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Doppelhaushälfte in Zehlendorfer Bestlage

850.000 €

Objektbeschreibung

Willkommen auf diesem einzigartigen Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen.
Das ruhige Hinterliegergrundstück bietet die perfekte Umgebung für ein harmonisches Zuhause, während die großzügige Zufahrt einen bequemen Zugang zum Anwesen ermöglicht.

Das quadratische Grundstück erstreckt sich über insgesamt 700m² und bietet Ihnen die Chance, hier Ihren
Traumhaus zu errichten.

Vorstellbar ist auch das wunderschöne Grundstück zu teilen und eine Doppelhaushälfte zusammen mit Ihrem neuen Nachbarn zu errichten. Ein attraktives Angebot, das Ihnen ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht. Die Wahl liegt ganz bei Ihnen.

Des Weiteren ist das Grundstück von einem hochwertigen Zaun umgeben, sodass Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt.
Ein bereits vorhandener Sichtschutz sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl.

Auch die Zufahrt zu Ihrem neuen Heim ist bereits gepflastert, was Ihnen den Zugang zu jederzeit erleichtert und Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglicht.

Mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 700 m² steht Ihnen ausreichend Raum zur Verfügung, um Ihre individuellen Wohnträume wahr werden zu lassen. Ob geräumige Zimmer, eine moderne offene Küche oder ein harmonisch gestalteter Garten – hier können Sie ganz nach Ihren Wünschen planen und gestalten.

Lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie inspirieren und nehmen Sie die Gelegenheit wahr, Ihren Wohntraum zu realisieren. Dieses Grundstück wartet bereits auf Ihr individuelles Konzept, um zu einem wahren Heim zu werden.

Wohnfläche
ca. 81 m²
Grundstücksfläche
ca. 700 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 10 m²

Weitere Beschreibung

Das Grundstück liegt innerhalb eines Bebauungsplans X-17, festgesetzt als Wohngebiet, welches auch in der 2. Reihe ohne Einschränkung bebaubar ist und einer GRZ von 0,2 bei II-geschossiger Bauweise, zuzüglich Dach als Flachdach oder Satteldach oder Walmdach.

Bei einer Grundstücksfläche von ca. 700 m² können somit 147 m² bebaut werden mit 2 Geschossen + Dach + Keller je als Hobbyraum.
Reale Wohnfläche: ca. 250m2 + Dach + Keller je als Hobbyraum.
Ein Doppelhaus ist auch möglich, auch mit nicht spiegelbildlicher Grundrissform.

In nur 1 Minute
zum ersten Finanzierungsangebot

Lage

Willkommen in Berlin Zehlendorf! Diese Immobilie befindet sich im Herzen dieses begehrten Stadtteils, der für seine attraktiven Highlights und seine malerische Umgebung bekannt ist. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität und profitieren von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Der tägliche Bedarf lässt sich bequem decken, da sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe befinden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen, um Ihrem Alltag problemlos nachzugehen. Für Familien mit Kindern ist die erstklassige Bildungsinfrastruktur von Zehlendorf ein großer Vorteil. Es gibt eine große Auswahl an Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Die John F. Kennedy School ist ebenfalls in der Nachbarschaft ansässig und bietet eine Vielzahl von Sport- und Freizeitangeboten. Der Heinrich-Laehr-Park, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt, in der Sie die Natur genießen können.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, da die nächste Haltestelle nur wenige Gehminuten entfernt ist. Insgesamt bietet der Standort dieser Immobilie eine idyllische Umgebung mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer erstklassigen Bildungsinfrastruktur und einer exzellenten Anbindung an das Zentrum Berlins. Hier erwartet Sie ein komfortables und attraktives Wohnumfeld, das Ihren Bedürfnissen gerecht wird.

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Kaufpreis
850.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
7,14
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Boban Mitrovski
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Boban Mitrovski
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