1.680.000 €
Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges und sehr idyllisch gelegenes Anwesen befindet außerhalb der Bebauungsgrenze der Gemeinde Bickenbach. Hier gilt höchster Naturschutz, so dass die Lage langfristig vor jeglicher Bebauung in der Nachbarschaft geschützt ist. Das Zweifamilienhaus mit offenem Wohnkonzept bietet sehr viel Platz mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, denn zusätzlich stehen noch 3 weitere, kleine Wohneinheiten in angrenzenden Nebengebäuden zur Verfügung. Der Garten ist großzügig und wunderschön angelegt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Mit Blick auf das Gesamtkonzept könnte die Immobilie für folgende Vorhaben genutzt werden:
- Boardinghouse/AirBnB
- Seminarhaus/Tagungszentrum
- Jugendherberge
- Eventlocation/Gastro mit Übernachtungsmöglichkeiten
- Retreat für Yoga, Achtsamkeit, Meditation
- Therapeutische Einrichtung
- Kinderheim/Wohngruppe
- Soziale Einrichtung
Das Haupthaus bietet viel Platz auf 3 Etagen, eine Nutzung als Einfamilienhaus ist ebenfalls sehr gut umsetzbar. Im Erdgeschoss befinden sich die große, offene Küche mit großzügigem Essbereich und Kaminofen, der luftige Wohnbereich mit einzigartiger Deckenhöhe und übergroßer Fensterfront, die Garderobe und ein Gäste-WC. Durch die offene Gestaltung bildet das Erdgeschoss das Herzstück des Hauses und lädt somit zum Beisammensein, z.B. beim Kochen und Essen, ein. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Dieses bietet neben einem geräumigen Tageslicht-Badezimmer 3 großzügige Zimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Über das zweite Zimmer gelangen Sie ins Dachgeschoss des Hauses, in dem sich ein Duschbad, ein Abstellraum, eine Galerie und ein weiteres Schlafzimmer befinden.
Die 3 weiteren Wohneinheiten befinden sich angrenzend in zwei Nebengebäuden und bieten jeweils Platz für 2-3 Personen. Sie sind aktuell vermietet und werden komplett ausgestattet angeboten.
Der Garten ist ein absolutes Juwel und bietet einen großen Teich, eine Fass-Sauna, eine geräumige Laube und viele Plätze zum Grillen und Entspannen. Er ist uneinsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Zum Haus gehören mehrere Außenstellplätze. Weitere, öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich wenige Gehminuten entfernt.
- 1 großzügiges Haupthaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
- 3 weitere Wohneinheiten in den Nebengebäuden
- lichtdurchflutete Räume
- großer, offener Küchenbereich
- großzügiges Grundstück
- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Garten mit Teich, regengeschütztem Pavillon und Fass-Sauna
- Zusätzliche Außentoilette z.B. für Events
- Außenstellplätze
- äußerst private Lage
Interesse geweckt? Dann senden Sie mir Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten über dieses Portal und Sie erhalten umgehend das vollständige Exposé mit weiteren Bildern, einem 3D-Rundgang, Kaufpreis und Anschrift. Selbstverständlich können wir Ihnen auf Wunsch das Anwesen auch vor Ort präsentieren.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Haus befindet sich in ruhiger Alleinlage außerhalb der Ortsbebauung von Bickenbach. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen und Vereine etc. sind dennoch fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar. Bitte beachten Sie, dass Google Maps nicht die korrekte Lage der Immobilie anzeigt!
Bickenbach liegt an der nördlichen hessischen Bergstraße, in der Mitte zwischen den Ballungsräumen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Die Verkehrsanbindung ist dank der naheliegenden Autobahnen A5 und A67 und der B3 sehr gut. Bickenbach verfügt außerdem über einen Bahnhof, den Sie mit dem Rad in ca. 5 Minuten erreichen können. Somit sind Sie in Kürze auch mit dem Zug in Frankfurt, Mannheim oder Heidelberg.
