598.000 €
Ihr neues Energiesparhaus - ein Haus für die Zukunft:
Vermindern Sie Ihren CO 2-Abdruck!
Helles, sonniges und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus KfW-40-plus-Energie-Haus mit sehr großzügigem Grundriss und sehr viel Licht.
+ schönes offenes Wohnzimmer
+ grosse Wohnküche
+ Schlafzimmer mit Ankleide
+ zwei sehr sonnige Kinderzimmer
+ Technikraum
+ Bad mit Fenster
+ Gäste-WC
+ offene Bauweise
Grosse Doppelgarage mit Fenster und einer Wallbox.
Ein großzügiger Garten in Ost-Süd-West-Lage mit viel Sonne und viel Platz für die Kinder zum Spielen und Toben rundet das Angebot ab, zwei schöne alte Apfelbäume spenden im Sommer dazu noch den gewünschten Schatten.
Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Machen sie sich unabhängig von fossiler Energie und ständig steigenden Energiekosten:
+ PV-Anlage
+ Batteriespeicher
+ angenehmes und wohliges Infrarot-Heizsystem ohne teure Wartungskosten
+ sehr effiziente Warmwasser-Wärmepumpe
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Wallbox für Elektroauto
Weitere luxuriöse Ausstattung:
+ ökologische Bodenbeläge
+ Gäste-WC mit Dusche und Fussbodenheizung
+ Bad mit Eckbadewanne und Fussbodenheizung
+ in allen anderen Räumen gibt es eine wohlige Infrarotheizung als Wand- und Deckenheizung - die Strahlungswärme wird Sie begeistern!
Aufgrund der KfW - 40 plus - Einstufung werden sie sehr niedrige Energiekosten haben. Beachten Sie den Endenergiebedarf - s. Energieausweis!
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Solar
Eine Finanzierungslösung mit allen zur Verfügung stehenden Fördermitteln kann erstellt werden - fragen Sie nach!
Familien mit zwei Kindern können bei Einhaltung der staatlichen Wohnbauförderbedingungen einen Zuschuss i.H. von 65.000 € erhalten!!!
Ein Haus im Naturpark "Westliche Wälder" mit sehr gutem Verkehrsanschluss.
Komplette Infrastruktur im Ort Altenmünster und alles fussläufig erreichbar:
+ Bäcker
+ Metzger
+ Supermärkte
+ Arztpraxis
+ Bankfiliale
+ Kindergarten
+ Schule
+ Frisör
+ Kosmetikstudio
+ Optiker
+ Biergarten
+ Gaststätte
+ Autowerkstätte
+ Steuerberater
+ Apotheke
+ Rathaus
+ Kirche
+ Nachbarschaftshilfe Altenmünster
+ Musikschule Holzwinkel und Altenmünster e.V.
Verkehrsinfrastruktur:
+ Autobahnanschluss A8 in 5 Minuten
+ ca. 25 Minuten nach Augsburg mit dem z.B. E-Auto, das sie zuhause laden können
+ ca. 23 Minuten zum Universitätsklinikum Augsburg
+ AVV-Rufbuslinie
+ Bushaltestelle fast vor der Haustüre (Ziel u.a. Klinikum Augsburg und - Zentrum Augsburg)
Ausflüge:
+ Wallfahrtskirche Violau
+ Radwegenetz "westliche Wälder": Zusamradweg, Holzwinkel-Radweg
+ Wander- und Radtouren rund um die "Brauereien im Naturpark Augsburg"
+ Wanderparadies Naturpark "Westliche Wälder"
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
