395.000 €
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und erschaffen Sie das Haus Ihrer Träume!
Diese zentral gelegene Immobilie in der Provinz Barcelona verfügt über 4 Etagen mit insgesamt 352 m². Sie kennzeichnet sich durch eine große halbüberdachte Terrasse und zwei Garagen. Aktuell ist sie nicht bewohnbar und benötigt eine umfassende Sanierung. Während der Aufarbeitung des Hauses kann der Aufzug im Treppenhaus von großem Nutzen sein. Die Energiefreistellungsbescheinigung ist vorhanden.
Es bieten sich viele unterschiedliche Möglichkeiten an: Abgesehen von der eigenen privaten Nutzung eignet sich das Haus auch als Kapitalanlage. Sie können es zum Beispiel als Mehrfamilienhaus, Büro, Arztpraxis, Atelier oder Ferienwohnung optional mit einer Garage vermieten. Eine Kombination verschiedener Nutzungen ist natürlich auch möglich.
Im Falle eines Abrisses dürfen Sie nach den rechtlichen Vorschriften nur ein Erdgeschoss mit zwei Etagen bauen. Daher ist es interessanter, die Sanierung durchzuführen, um die vier Stockwerke zu erhalten.
Die Lage ist unschlagbar!
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Vilanova i la Geltrú in Katalonien. Vilanova i la Geltrú ist eine bezaubernde Stadt in der Nähe von Barcelona. Sie strahlt mit ihrem mediterranen Charme und ihrer reichen Geschichte. Die malerischen Straßen laden zum Flanieren ein, während die Küstenpromenade mit ihrem atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer eine entspannte Atmosphäre schafft. Die freundlichen Einwohner, die lokale Gastronomie und die lebendige Kultur machen Vilanova i la Geltrú zu einem einladenden Ort. Mit seinen herrlichen Stränden, historischen Sehenswürdigkeiten und einem lebhaften Stadtleben bietet diese Stadt eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne, die Besucher in ihren Bann zieht.
Nur ein paar Meter von der Immobilie entfernt ist der schöne Plaça de les Cols. In 40 Metern hat man die Carrer Caputxins erreicht und die beliebte Gegend wie die Rambla Principal und der Plaça de la Vila sind in 150 Metern begehbar.
