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Terrassenwohnung mit wunderbarer Aussicht in den Süden

499.000 €

Objektbeschreibung

Diese begehrte Terrassenwohnung hat eine großzügige Deckenhöhe und weist keine lästigen Dachschrägen aufgrund einem Pultdach auf. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht aus der riesigen Terrasse nach Süden, die Ihnen morgens einen fantastischen Start in den Tag und abends den perfekten Ort zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag bietet. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare, Singles und Kapitalanleger, die Wert auf hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Atmosphäre legen.

Wohnfläche
ca. 74 m²
Nutzfläche
ca. 86,20 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 12,20 m²

Ausstattung

Willkommen in Ihrer neuen Terrassenwohnung! Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der maßgeschneiderten Einbauküche beeindruckt sein, die nicht nur funktional ist, sondern auch ein echtes Highlight darstellt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Behaglichkeit. Durch die bodentiefen Fenster im Wohn- und Arbeitsbereich genießen Sie nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch ein Gefühl von Weite und Freiheit. Die großzügige Raumgestaltung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sich individuell einzurichten und Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz erspart. Genießen Sie den Komfort, direkt vor Ihrer Haustür parken zu können.

Hier können Sie entspannen, Ihre kreativen Ideen umsetzen und einfach nur das Leben in vollen Zügen genießen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch79 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartFußbodenheizung

Weitere Beschreibung

Hinweis:

Alle Angaben in diesem Exposé basieren ausschließlich auf den Informationen und vorgelegten
Unterlagen des Auftraggebers und wurden mit Sorgfalt zusammengestellt.
Dennoch können Irrtümer nicht ausgeschlossen werden.
Eine Garantie oder Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit
der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten wird nicht übernommen.
Verbindlich sind allein die beurkundeten Kaufvertragsunterlagen.

In nur 1 Minute
zum ersten Finanzierungsangebot

Lage

Der Stadtteil Ottobrunn im Landkreis München bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch das nahegelegene Isar Center und die Autobahn A8, die direkt in die Berge oder nach Österreich führt.

Für den täglichen Bedarf sind sowohl Supermärkte als auch Ärzte und Apotheken in der Umgebung vorhanden. Familien mit Kindern profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Zudem befinden sich Universitäten in der Nähe für diejenigen, die eine höhere Bildung anstreben.

In der Freizeit bietet Ottobrunn zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Das Zentrum des Stadtteils verfügt über eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Die nahegelegene Stadt München bietet zudem ein breites kulturelles Angebot.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zur nächsten Haltestelle gewährleistet. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist schnell zu erreichen, um bequem in die umliegenden Städte zu gelangen.

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