444.000 €
Willkommen in dieser modernen Etagenwohnung, die perfekt für Singles, Paare und Kapitalanleger geeignet ist. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die automatischen Lüftungen mit Wärmetauscher für jeden Raum. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine effiziente Energieeinsparung. Genießen Sie das Wohnen in dieser stilvollen Wohnung, die sowohl funktional als auch komfortabel ist.
Die Etagenwohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die Beheizung der Anlage erfolgt über eine Wärmepumpe, die durch Erdwärmebohrungen betrieben wird. Im Sommer wird die Wohnung durch kühles Wasser in der Fußbodenheizung temperiert. Rolläden an den Fenstern bieten Schutz vor Sonnenlicht und ermöglichen eine angenehme Verdunkelung. Ein knapp 7 Quadratmeter großes Kellerabteil mit Fenster bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Anlage wird vorwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt, was für ein harmonisches und gepflegtes Wohnklima sorgt. Die Etagenwohnung bietet somit die Möglichkeit, in einer angenehmen und familiären Atmosphäre zu leben.
Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé basieren ausschließlich auf den Informationen und vorgelegten Unterlagen des Auftraggebers und wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können Irrtümer nicht ausgeschlossen werden. Eine Garantie oder Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten wird nicht übernommen. Verbindlich sind allein die beurkundeten Kaufvertragsunterlagen.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Trudering-Riem in München, unweit der Messe München, des Riemer Sees und der U-Bahn-Linie U2. Die Bushaltestelle "Helsinkistrasse" der Buslinie 190 ist 50 Meter entfernt.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der Riemer See und das Einkaufszentrum "Riem Arcaden" von München an.
