✦Familienwohnsitz mit Einliegerwohnung: Wohnen & Rendite in Weilmünster
✦ Dieses solide Wohnhaus (Baujahr 1967) bietet auf 204 m² Wohnfläche die ideale Kombination aus großzügigem Eigenheim und finanziellem Mehrwert durch eine vermietete Einliegerwohnung.
✦Raumaufteilung: 8,5 Zimmer auf zwei Wohneinheiten. Die Hauptwohnung (ca. 125 m²) erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss und bietet viel Platz für die ganze Familie. Die separate Einliegerwohnung (ca. 79 m²) im Erdgeschoss ist bereits fest vermietet und sichert Ihnen zusätzliche Einnahmen.
✦Technik & Zustand: Die Basis ist gelegt – Elektrik, Wasserleitungen und Türen wurden bereits modernisiert. Das Objekt befindet sich in einem soliden technischen Zustand und bietet viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung, etwa durch den finalen Ausbau des Dachgeschosses.
✦Vielseitigkeit: Perfekt als großzügiges Einfamilienhaus für die Eigennutzung mit refinanzierender Einliegerwohnung oder ideal für Mehrgenerationenwohnen.
