1-Zi Wohnung – saniert in 2025 – Kapitalanlage

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Lassen Sie sich von der Gemütlichkeit und Funktionalität dieser Wohnung begeistern, die ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger ist.

Der helle Wohnbereich wurde erst kürzlich saniert und besticht mit einem modernen Vinylboden, der einladend wirkt. Das frisch renovierte Badezimmer präsentiert sich mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC in stilvollen Naturfliesen. Hier können Sie sich entspannen und wohlfühlen.

Der absolute Höhepunkt dieser Wohnung ist der Balkon, der eine optimale Süd-Ausrichtung hat. Genießen Sie hier entspannte Sonnenstunden und lassen Sie die Natur auf sich wirken. Der Balkon bietet Ihnen einen idyllischen Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen.

Ein weiteres Plus sind die jährlichen Mieteinnahmen von ca. 7.560,- €, die eine Mietrendite von ca. 5% für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser Wohnung mit ihrem Wohlfühlambiente verzaubern. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage - Sie haben die Wahl!