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Wohnung
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2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit durchdachter Raumaufteilung

Kaufpreis 179.000 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die direkt an die Küche angrenzende Speisekammer für ausreichend Stauraum sorgt. Ideal geeignet für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer modernen und gemütlichen Wohnung in zentraler Lage sind.

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Ausstattung

Die 2-Zimmer Wohnung mit 52m² im zweiten OG bietet vom Flur aus Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Am Wohnzimmer angrenzend liegt die Küche inklusive Speisekammer sowie ein großzügiger Balkon.
Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster ist mit Fliesen ausgestattet ist.
Ein separates Kellerabteil sowie ein Waschkeller für die eigene Waschmaschine sind vorhanden.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude rundet das Angebot ab.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet auch für Kapitalanleger eine solide Rendite.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am16.12.2020
Gültig bis15.12.2030
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseD

Lage

Die Stadt Senden bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die eine bequeme Versorgung gewährleisten.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da es in der Umgebung sowohl Kindergärten als auch eine Grundschule gibt. Weiterführende Schulen und Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar.

In der Freizeit können Bewohner in der Nähe des Stadtzentrums zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung nutzen. Auch die nächste Stadt ist schnell und bequem zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Haltestelle in nächster Nähe. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls gut erreichbar.

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Kaufpreis
179.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Jonas Halfmann

Jonas Halfmann

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ID: HA2526613

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