Menu
Renditeobjekt

3-Familienhaus – 234 m² Komfort mit super Rendite

Kaufpreis 624.000 €
Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstücksfläche
ca. 581 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 15 m²
Anzahl Stellplätze
5
Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie: Ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit 10 Zimmern, 9 Schlafzimmern und 3 Bädern, das auf einem großzügigen Grundstück von 581 m² steht. Die Wohnfläche von 234 m² verteilt sich über 3 Etagen und bietet ausreichend Platz für mehrere Familien oder als rentable Kapitalanlage.

Dieses gehobene Anwesen wurde zuletzt im Jahr 2014 vollständig renoviert und modernisiert. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
- Bodenbeläge aus edlen Fliesen, warmem Laminat und robustem Granit
- Eine voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten
- Komfortabler Kamin für gemütliche Abende
- Luxuriöser Pool für erfrischende Momente
- Einladender Wintergarten mit fantastischem Ausblick
- Effektive Klimaanlage für ganzjährigen Wohnkomfort

Das Haus bietet vielfältige Parkmöglichkeiten, darunter eine Garage, ein Außenstellplatz, ein Carport und eine Doppelgarage. Ein praktischer Keller, ein Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzen den Wohnkomfort.

Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Darüber hinaus punktet das Anwesen mit umweltfreundlichen und effizienten Energielösungen: Ein Blockheizkraftwerk und Solaranlagen sorgen für nachhaltige Energieversorgung.

Die flexible Raumaufteilung ermöglicht einen einfachen Umbau in ein 3-Familienhaus. Diese Immobilie vereint luxuriösen Wohnkomfort mit kluger Investitionsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

WeiterlesenWeniger anzeigen

Ausstattung

Zur Immobilie gehören:
- 3x Garage + Doppelgarage
- 3x Außenstellplatz
- Carport
- 1x Doppelgarage
- Über die komplette Garagenfläche erstreckt sich ein riesiger Dachboden
- Vollkeller mit Abstellraum
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gepflegter Garten
- Gemütlicher Kamin
- Luxuriöser Pool (6,5x3,5x1,8m) mit Teleskopüberdachung
- Sonnendurchfluteter Wintergarten
- Klimaanlage
- Blockheizkraftwerk
- Solaranlage mit intelligentem Wechselrichter und Speicher (schöpft Kapital)
- Separate Waschküche im Keller

WeiterlesenWeniger anzeigen
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Granit
Ja
Kamin
Ja
Klimatisiert
Ja
Garage
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Pool
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am01.09.2025
Gültig bis31.08.2035
PrimärenergieträgerSolar
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartBlockheizkraftwerk

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Gaggenau!

- Nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie bequeme und schnelle Verbindungen.
- Die nächste Autobahn ist nur 12 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine hervorragende Anbindung bietet.
- Der Hauptbahnhof ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar, ideal für regelmäßige Zugreisen.
- Der nächste Flughafen liegt 32 Fahrminuten entfernt, perfekt für Geschäftsreisende und Urlauber.

Dieser Standort vereint Komfort, Mobilität und Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Immobilienfinanzierung berechnen

Berechnen Sie Ihre individuellen Finanzierungskonditionen

Ähnliche Immobilien

Keine ähnlichen Immobilien gefunden.

In nur 1 Minute
 zum ersten Finanzierungsangebot

Kaufpreis
624.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
ID: HA2528875

Sie wünschen mehr Informationen? Jetzt ein Exposé anfragen!