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Wohnung
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6 Neubau Luxus-Gartenwohnungen mit traumhaftem Wohnambiente!

Kaufpreis 649.000 €
Wohnfläche
ca. 66,40 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Gartenfläche
ca. 55,5 m²
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kleinmachnow!
Dieses moderne 6-Parteienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem Hauch von Exklusivität. Ob kompakte 2,5-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4,5-Zimmer-Familienresidenz – hier findet jeder das passende Zuhause.

Ein besonderes Highlight: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder sicheres Spielen für die Kleinen.

Dank durchdachter Grundrisse, lichtdurchfluteter Räume und hochwertiger Ausstattung entsteht eine Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen. Für zusätzlichen Komfort sorgen barrierefreie Wohnungen, die allen Generationen ein unbeschwertes Leben ermöglichen.

Kommen Sie vorbei und entdecken Sie, wie sich modernes Wohnen und naturnahes Leben in Kleinmachnow perfekt verbinden lassen!

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Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am14.03.2025
Gültig bis13.03.2025
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf21 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

Die Stadt Kleinmachnow besticht durch ihre ideale Lage direkt an der Grenze zu Berlin. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie den idyllischen Schlachtensee, während Sie in nur 5 Minuten die schöne Natur rund um die Düppel und den Machnower See genießen können.

Der tägliche Bedarf wird in Kleinmachnow durch Supermärkte, Ärzte und Apotheken abgedeckt, die alle in der Nähe zu finden sind.

In der Freizeit können Sie in der Umgebung von Kleinmachnow zahlreiche Aktivitäten genießen. Der Vorteil ist die direkte Nähe zu Berlin, was im Zentrum der Stadt zum Bummeln einlädt.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Nähe zur nächsten Haltestelle optimal, ebenso wie der Zugang zur Autobahnauffahrt, die in kurzer Zeit zu erreichen ist. Kleinmachnow bietet somit eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und städtischem Komfort.

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Kaufpreis
649.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Alexander Zorin

Alexander Zorin

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ID: WE5-HA2524745

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