Dieses exklusive Immobilienangebot umfasst ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus, das in den Jahren 2025 und 2026 umfassend modernisiert wird. Das Gebäude wird nach Abschluss der Arbeiten den anspruchsvollen KfW 55 Standard sowie die Energieeffizienzklasse A+ erfüllen. Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit ist für Juni 2026 geplant.
Das Objekt beherbergt insgesamt sieben moderne Wohneinheiten, die gezielt auf die hohe Nachfrage nach kompaktem, effizientem Wohnraum zugeschnitten sind. Mit Flächen zwischen ca. 27 m² und 50 m² bietet das Haus den perfekten Mix für Singles, Pendler und die zahlreichen Mitarbeiter der umliegenden Weltmarken.
Die Architektur nutzt die Hanglage optimal aus:
Erd- und Obergeschoss: Überzeugen durch klassische, helle Schnitte und großzügige Balkone mit Südwest-Ausrichtung.
Penthouse-Ebene (Dachgeschoss): Bietet exklusive Wohnerlebnisse mit charmanten Schrägen und weitläufigen Dachterrassen, die einen beeindruckenden Blick auf die Metzinger Weinberge eröffnen.
Gartenebene (Untergeschoss): Verfügt über einen privaten, separaten Zugang sowie eine eigene Terrasse, was ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert.
Durch die energetische Sanierung (Luft/Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaik) profitieren Eigentümer und Mieter von minimalen Nebenkosten und einer langfristigen Wertstabilität. Ein eigenes Kellerabteil für jede Einheit sowie sechs Stellplätze direkt am Haus runden dieses attraktive Gesamtpaket ab.
