872 m² großes, erschlossenes Grundstück – Bebauung nach § 34 BauGB möglich (Nachbarschaftsbebauung)

Die Gemeinde Engelskirchen liegt im Herzen des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen und verbindet auf angenehme Weise naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an das städtische Leben. Die reizvolle Landschaft des Bergischen Landes prägt die Umgebung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung – von ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren über Naturerlebnisse bis hin zu kulturellen Angeboten in der Region. Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von Engelskirchen von einer ausgezeichneten Anbindung an die Autobahn A4, wodurch Köln in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar ist – ideal für Berufspendler oder all jene, die Nähe zur Großstadt suchen, aber bewusst in einem grüneren Umfeld leben möchten.

Innerhalb von Engelskirchen befindet sich das Grundstück in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet, das durch gepflegte Nachbarschaftsbebauung und eine angenehme Wohnatmosphäre besticht. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen hohen Alltagskomfort. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe, der Bahnhof Engelskirchen bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Köln und Gummersbach.

Für zukünftige Eigentümer eröffnet sich hier die Chance, in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage ein neues Zuhause zu schaffen – sei es für die eigene Familie oder als attraktives Investitionsprojekt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Möglichkeit zur individuellen Bebauung macht diesen Standort besonders reizvoll.