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Wohnung
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Altbaucharme hoch über den Dächern Eimsbüttels

Kaufpreis 395.000 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Gesamtfläche
ca. 48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1907

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem klassischen, denkmalgeschützten Hamburger Altbau aus dem Baujahr 1907. Im 6. Stock hoch über den Dächern Eimsbüttels auf ca. 49 m² Wohnfläche, bietet die Wohnung eine attraktiv geschnittene Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist renoviert und wurde 2009 zuletzt modernisiert.

Der Charme des historischen Gebäudes verbindet sich hier mit dem urbanen Lebensgefühl eines der gefragtesten Wohnviertel Hamburgs. Die kompakte, funktionale Wohnfläche ermöglicht ein komfortables Wohnen mitten in der Stadt und bietet gleichzeitig eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer stabilen Wohnlage.

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Ausstattung

* 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche

* 6. Obergeschoss in einem klassischen Hamburger Altbau

* Denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Baujahr 1907

* Ruhige Wohnlage im beliebten Stadtteil Eimsbüttel

* Renovierter Wohnungszustand

* Letzte Modernisierung im Jahr 2009

* Gut geschnittener Grundriss mit effizienter Raumaufteilung

* Modernisierte Einbauküche

* Modernisiertes Badezimmer

* Zusätzlicher Abstellraum für praktische Staumöglichkeiten

* Attraktive Lage über den Dächern Eimsbüttels

* Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger

* Gefragte Altbaulage mit stabilem Wertentwicklungspotenzial

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Energie & Heizung

Baujahr1907

Lage

Der Stadtteil Eimsbüttel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Hamburgs und ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, charmante Altbauten und eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten prägen das Straßenbild und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Zudem bietet das Viertel eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die Hamburger Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell erreichbar sind. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden außerdem zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.

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Kaufpreis
395.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Miriam Kerler

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ID: HA2532600

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