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Haus
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Altbaucharme mit zeitgemäßer Ausstattung

Kaufpreis 435.000 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstücksfläche
ca. 260 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 10 m²
Gartenfläche
ca. 150 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1902
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
vollständig renoviert

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 110 m² bietet dieses Haus drei Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das großzügige Grundstück von 260 m² umfasst eine Gartenfläche von 150 m², die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert und saniert, sodass es in einem hervorragenden Zustand ist. Die Ausstattung ist normal und funktional, perfekt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat, Fliesen und Teppichboden, passend zu den jeweiligen Räumen.

Zu den Highlights dieses Hauses gehören:
- Ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet
- Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
- Ein praktischer Abstellraum für Ihre Utensilien
- Ein separates Gäste-WC für mehr Komfort
- Eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist

Der Garten lädt mit seiner Größe von 150 m² zu gemütlichen Grillabenden und entspannten Stunden im Grünen ein. Die Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Wohlfühltemperatur, unterstützt durch eine Gasheizung.

Dieses Einfamilienhaus in Süßen bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am21.09.2025
Gültig bis21.09.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf256,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Kauf, Süßen

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Süßen, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Göppingen. Süßen liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B10 und bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A8, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den größeren Städten der Region, wie Stuttgart und Ulm.

Die Umgebung von Süßen ist geprägt von einer malerischen Natur, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Der nahe gelegene Schwäbische Albtrauf bietet atemberaubende Wanderwege und eine beeindruckende Aussicht über das Filstal. Zudem sind die idyllischen Ufer der Fils, die direkt durch Süßen fließt, ideal für erholsame Spaziergänge und Fahrradtouren.

Süßen selbst bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Hier finden Sie eine Auswahl an Supermärkten, Boutiquen und Restaurants, die für Ihr kulinarisches Vergnügen und Ihren Einkauf sorgen. Die Gemeinde ist zudem bekannt für ihr reges Vereinsleben und die vielfältigen kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Familien werden die hervorragenden Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle fußläufig erreichbar sind. Auch medizinische Versorgung ist in Süßen hervorragend gewährleistet, mit mehreren Allgemeinärzten, Fachärzten und Apotheken in der Nähe.

Zusammengefasst bietet Süßen eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, ideal für diejenigen, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung mit gleichzeitig guter Infrastruktur legen.

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Kaufpreis
435.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
ID: HA2526940

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