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Ankommen & Genießen: Sanierte DHH mit eigenem Pool und PV-Anlage in Ettenheim

  • Ettenheim
Kaufpreis 625.000 €
Wohnfläche
ca. 160 m²
Gesamtfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 388 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2002
Zustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung
2024

Objektbeschreibung

Objekttyp: Gepflegte Doppelhaushälfte (DHH)

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstücksfläche: ca. 388 m²

Zimmeranzahl: 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer)

Etagen: 3 Etagen

Baujahr: 2002

Zustand: Laufend instand gehalten, modernisiert, saniert und ausgebaut

Außenbereich: Garten mit Gartenhaus, eigenem Pool (aus Sandwichplatten) sowie zwei Terrassen

Verfügbarkeit: Ab Dezember 2026

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Ausstattung

Energie & Technik: Eigene Photovoltaik-Anlage (PV-Anlage) und eine vor wenigen Jahren neu eingebaute Heizung

Sanitär: 1 Badezimmer

Freizeit & Garten: Schwimmpool, Gartenhaus, zwei großzügige Terrassen

Parkmöglichkeiten: 1 Garage und 1 Carport direkt am Haus

Sanierungshistorie: Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und in den letzten Jahren umfassend renoviert.

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Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Pool
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Dusche
Ja
Bidet
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Kunststoff
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr2002
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am27.08.2026
Gültig bis26.08.2036
Endenergieverbrauch74,40 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
PrimärenergieträgerERDGAS LEICHT
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Ort: Ettenheim

Umgebung: Sehr ruhige und familienfreundliche Lage

Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Minuten entfernt).

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Kaufpreis
625.000 €
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William Vilskyy

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