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Wohnung
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Ankommen in Neu-Anspach: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon &. Tiefgaragenplatz

Kaufpreis 295.000 €
Wohnfläche
ca. 89,79 m²
Nutzfläche
ca. 8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das Raum für Familie, Paare oder einfach für Ihr persönliches Wohlbefinden bietet? Dann wird Sie diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 begeistern.

Auf rund 89,79 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit Gemütlichkeit verbindet. Das helle Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon, bietet viel Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Zwei freundliche Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte zum Wohlfühlen. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet – perfekt für entspannende Abende oder die schnelle Erfrischung zwischendurch. Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum runden den praktischen Grundriss ab.

Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und macht den Einzug besonders unkompliziert.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Nutzung einer Gemeinschafts-Waschküche.

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Ausstattung

-3 Zimmer, ca. 89,79 m² Wohnfläche
-Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-Zwei Schlafzimmer – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice
-Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche
-Zusätzliches Gäste-WC
-Abstellraum
-Einbauküche im Kaufpreis enthalten
-Tiefgaragenstellplatz & Kellerraum
-Gemeinschafts-Waschküche
-Attraktive Lage in Neu-Anspach

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
PrimärenergieträgerErdgas schwer
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Neu-Anspach im Taunus vereint naturnahes Wohnen mit idealer Anbindung: Die Autobahnen A5 und A661 sind in ca. 30 Minuten erreichbar. Die Taunusbahn (RB 15) bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt & Bad Homburg. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vor Ort. Freizeitziele wie Hessenpark, Lochmühle und Saalburg liegen in unmittelbarer Nähe – eingebettet in eine traumhafte Naturkulisse.

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Kaufpreis
295.000 €
Kaltmiete
810 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,98%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
ID: HA2525427

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