Wohnung
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Attraktive 2-Zimmerwohnung als Co-Living-Apartment in Neubau-MFH mit Denkmalschutz

Kaufpreis 189.300 €
Wohnfläche
ca. 53,62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
vollständig renoviert

Objektbeschreibung

Wir bieten in Dresden und Leipzig eine Auswahl von über 50 Wohnungen als Kapitalanlage von 45,7QM / EUR 140.400,- bis 132,8QM / EUR 467.200 zzgl. Provision.

EIN BEISPIEL:
Diese attraktive ruhige 2-Zimmer-Co-Living-Wohnung gehört einem hochwertig errichteten denkmalgeschützten Neubau-Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand an.
Das Apartment ist komplett neu saniert und mit moderner Möblierung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Einbauküche, einen großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafraum sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche, Duschwand, Wanne, Waschmaschinenanschluss & Handtuchheizer. Vor dem Haus befinden sich kostenfreie PKW-Stellplätze. Ein Dachbodenabteil kann als Abstellraum genutzt werden. Die Gemeinschaftsgrünflächen dienen zum Verweilen, Wäschetrocknen, Grillen & Co. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus.

Ausstattung

• Bad & Küche neu & modern gefliest
• neue Keramiken & Armaturen im Bad
• Wanne, Dusche + -wand & Handtuchheizer
• neue Einbauküche nach Maß
• Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen,
Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug
• moderne weiße Innentüren
• neuer hochwertiger Fußboden
• weiße Sockelleisten
• neu gestrichene Decken & Wände
• moderne Akustikpanele aus Holz im Flur
• komplett neue & moderne Möblierung
• TVs in jedem Zimmer & Waschtrockner
• Lampen, Schränke, Schlafcouchen, Teppiche, Vorhänge & Dekoration

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Abstellraum
Ja

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich

Lage

Leuben, ein charmantes Stadtviertel im Südosten Dresdens, liegt idyllisch nahe der Elbe und bietet eine einladende Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Geprägt von gemütlichen Wohngebieten, begrünten Straßen und historischen Bauten, schafft Leuben eine angenehme, familiäre Atmosphäre.

Der nahegelegene Elberadweg und der Schlosspark Pillnitz laden zu entspannten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, während lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants das Viertel lebendig und vielseitig machen. Mit seiner guten Anbindung ans Stadtzentrum und der entspannten Umgebung ist Leuben ein beliebter Wohnort für Familien, Naturliebhaber und alle, die die Balance zwischen Stadt und Natur schätzen. Mit dem PKW erreicht man in 15-20 Minuten das Dresdener Stadtzentrum.

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Kaufpreis
189.300 €
Kaltmiete
8.043 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
0
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Stephan Gräfer

Stephan Gräfer

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