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Wohnung
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Attraktive Etagenwohnung, Denkmal, 2 Balkone fast in der Innenstadt von Leipzig

Kaufpreis 360.000 €
Wohnfläche
ca. 119,64 m²
Gesamtfläche
ca. 119,64 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1884

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung zum Kauf bietet ein elegantes und komfortables Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119,64 m² im 1. Obergeschoss präsentiert sich diese Immobilie in einem gehobenen Zustand, zuletzt modernisiert im Jahr 2014.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und zwei stilvolle Bäder. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, während der vorhandene Keller zusätzlichen Stauraum bietet.

Dieses Objekt ist derzeit vermietet und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet praktische Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der Denkmalschutz, der dem Gebäude einen einzigartigen Charme und historisches Flair verleiht.

Befinden wird sich diese attraktive Immobilie in der lebendigen Stadt Leipzig, wo Sie sowohl urbanes Flair als auch eine hohe Lebensqualität genießen können. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

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Ausstattung

eine komplette Etagenwohnung im 1.Stock eines Denkmal
2 Balkone

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Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1884
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Energieeffizienz KlasseA

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Leipzig, die sowohl Komfort als auch Konnektivität bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.

Die nächste Autobahn ist lediglich 15 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende, die Flexibilität und schnelle Erreichbarkeit schätzen. Der Hauptbahnhof Leipzig ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen einen einfachen Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen bietet.

Für Flugreisende ist der nächste Flughafen nur 20 Fahrminuten entfernt, was Reisen ins In- und Ausland besonders unkompliziert macht. Diese strategische Lage vereint Stadtleben mit hervorragender Verkehrsanbindung,

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 zum ersten Finanzierungsangebot

Kaufpreis
360.000 €
Kaltmiete (netto)
1.088,72 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Roland Hirche

Roland Hirche

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ID: HA2527065

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