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Grundstück
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Attraktives Baugrundstück für großes Einfamilienhaus an der Hamburger Stadtgrenze

Kaufpreis 349.000 €
Grundstück
ca. 430 m²

Objektbeschreibung

Dieses voll erschlossene Teil-Grundstück mit ca.430m² befindet sich im rückwärtigen Bereich eines insgesamt ca.860m² großen Grundstückes (s.Fotos) und ist bereits beräumt. Es darf gemäß aktueller Baugenehmigung (6/2025) mit einem großen Einfamilienhaus in eingeschossiger Bauweise und ausgebautem Dachgeschoß sowie einer Gesamtwohnfläche von ca. 160m² bebaut werden.

Es besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück zu erwerben! Dann kann ein weiteres Einfamilienhaus oder Doppelhaus erstellt werden.

Durch die bestehende Baugenehmigung sowie die bereits vollzogene Freilegung steht einem sofortigen Baubeginn nichts im Wege!

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Lage

Das Grundstück besticht durch seine zentrale, ruhige und grüne Lage in Schenefeld, unmittelbar an der Hamburger Stadtgrenze mit bester Anbindung und Infrastruktur.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an Hamburg und das Umland ist sowohl über den nahegelegene Bahnhof als auch über die A23 sowie die Landesstraße 103 gewährleistet und optimal für Berufspendler.

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Kaufpreis
349.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
7.14%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Oliver Treff

Oliver Treff

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ID: HA241358038

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