Grundstück

Attraktives Baugrundstück in idyllischer Lage von Wassenberg

Kaufpreis 165.000 €

Grundstück

ca. 607 m²

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Domizil in Wassenberg: ein großzügiges Baugrundstück für ein Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften, das sich perfekt für Familien, Paare oder Kapitalanleger eignet. Mit einer Fläche von ca. 607 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnambiente. Die einladende Atmosphäre des Grundstücks wird durch die gewachsene Umgebung und die harmonische Einbettung in das Wohngebiet unterstrichen. Die Bebauung kann im Rahmen des gültigen Bebauungsplans nach individuellen Wünschen und Bedürfnissen erfolgen, wodurch Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein heimeliges Zuhause zu schaffen, das alle Annehmlichkeiten eines modernen Wohnens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage vereint.

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Das Baugrundstück ist vollständig erschlossen, was Ihnen den sofortigen Beginn Ihres Bauprojekts ermöglicht. Die Anbindung an alle notwendigen Versorgungsleitungen wie Wasser, Abwasser, Strom und Gas ist gewährleistet. Dieser Vorteil sorgt für einen reibungslosen Start in die Bauplanung und Umsetzung Ihres Einfamilienhauses. Individuelle Ausstattungsmerkmale wie Bodenbeläge, Fenster- und Türdesigns oder Heizsysteme können nach Ihren persönlichen Präferenzen ausgewählt werden, um ein harmonisches und effizientes Wohnerlebnis zu schaffen. Ebenso besteht die Möglichkeit, attraktive Außenanlagen zu gestalten, die sowohl funktionalen als auch ästhetischen Ansprüchen gerecht werden. Parkmöglichkeiten können entsprechend der Planung des Hauses vorgesehen werden, um den Komfort eines modernen Lebensstils zu gewährleisten. Die Umgebung bietet zudem ausreichend Platz für Gartenanlagen oder Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen.

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Wassenberg-Rothenbach, eingebettet in die reizvolle Landschaft von Nordrhein-Westfalen, bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und städtischer Infrastruktur. Der Stadtteil überzeugt mit einer soliden Grundversorgung durch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Sie profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und weiteren Bildungseinrichtungen, die für Familien von besonderem Interesse sind. Freizeit- und Erholungsangebote lassen sich in der unmittelbaren Umgebung problemlos realisieren. Ein Golfplatz ist fußläufig in ca. 5 min zu erreichen. Ob Spaziergänge in der Natur oder Sportangebote, hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und Aktivität. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Wassenberg liegt verkehrsgünstig mit Anbindungen an die umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine stressfreie Möglichkeit, in die umliegenden Stadtzentren zu gelangen.

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