Zum Verkauf steht ein ca. 709 m² großes Grundstück in Nürnberg-Leyh, derzeit bebaut mit einer sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte (Baujahr 1936, Anbau 1970).
Aufgrund des Baujahres und Zustands wird das Objekt primär als Abbruch- bzw. Neubauprojekt angeboten.
Das Potenzial:
Das Grundstück bietet durch seine überdurchschnittliche Größe und den Schnitt ideale Voraussetzungen für:
Neubau eines großzügigen Doppelhauses (nach §34 BauGB, Orientierung an Nachbarbebauung).
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten – Luxus pur in der Stadt.
Sanierung: Für Liebhaber mit handwerklichem Geschick besteht optional die Möglichkeit, den Altbestand zu kernsanieren und zu erweitern.
