Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in attraktiver Lage von Rastatt. Das Areal umfasst rund 7.333 m² und ist derzeit mit einem Gebäudekomplex bestehend aus vier Bauteilen bebaut, von denen zwei unter Denkmalschutz stehen. Für das Gelände liegt eine gültige Baugenehmigung vor, die ursprünglich im April 2021 erteilt und bis April 2027 verlängert wurde.
Das genehmigte Konzept sieht den Neubau von zwei modernen Wohngebäuden sowie die umfassende Sanierung der denkmalgeschützten Bestandsbauten vor. Vorgesehen ist eine Gesamtwohnfläche von etwa 11.106 m², die sich auf rund 110 Wohneinheiten verteilt. Die geplanten Wohnungen bieten Größen zwischen ca. 59 m² und ca. 161 m² und umfassen sowohl kompakte Zwei-Zimmer- als auch großzügige Fünf-Zimmer-Wohnungen.
Zwei der Bestandsgebäude sollen abgerissen werden, um Platz für eine sechsgeschossige Neubebauung mit einer Tiefgarage auf zwei Ebenen zu schaffen. Die beiden unter Denkmalschutz stehenden Häuser bleiben erhalten und werden aufwendig revitalisiert und modernisiert. Aktuell bestehen noch Mietverhältnisse für Funkantennen, deren Auflösung derzeit vom Eigentümer vorbereitet wird. Der Kaufpreis für das projektierte Grundstück inklusive Bestand liegt bei 7,9 Mio. €.
