Dieses gepflegte Anlageobjekt in Steinfurt bietet eine einzigartige Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort und langfristig vermieteten Gewerbeflächen. Auf einem großzügigen Grundstück von 4.800 m² befinden sich ein charmantes Wohnhaus und zwei autarke Gewerbeeinheiten. Der Wohnbereich erstreckt sich über 200 m² und besticht durch seine gehobene Ausstattung. Zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie eine moderne Einbauküche bieten viel Platz für individuelles Wohnen. Die großen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zur Erholung lädt der weitläufige Garten ein, der mit seiner parkähnlichen Gestaltung einen ruhigen Rückzugsort bietet. Die Gewerbeflächen umfassen insgesamt 2.300 m² und sind derzeit vermietet, was eine solide Kapitalanlage garantiert. Die Gewerbeeinheiten sind ebenerdig und verfügen über separate Zugänge, was eine flexible Nutzung ermöglicht.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein Kellerraum und moderne Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen unterstreichen den hohen Qualitätsstandard. Mit nur einer Wohneinheit und zwei Gewerbeeinheiten bietet das Objekt sowohl Investoren als auch Eigennutzern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Rendite. Die unmittelbare Verfügbarkeit macht dieses Anwesen besonders interessant für Kaufinteressenten, die eine schnelle Übernahme des Objekts anstreben. Insgesamt bietet das Objekt eine harmonische Verbindung von Wohnqualität und wirtschaftlicher Rentabilität.
