Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienensemble bestehend aus einer etablierten Bäckerei mit Wohnanteil sowie einer voll ausgestatteten Pension mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.
Die Bäckerei ist langfristig vermietet und sichert durch die bestehende Staffelmietvereinbarung stabile Einnahmen über die kommenden Jahre. Ergänzt wird das Objekt durch mehrere Wohneinheiten unterschiedlicher Größen, teils fest vermietet, teils flexibel nutzbar (z. B. Monteurvermietung), sowie zusätzliche Appartements im Anbau.
Die separate Pension verfügt über mehrere vollständig möblierte Einheiten und ist sowohl für klassische Vermietung als auch für Kurzzeitvermietung geeignet. Die vorhandene Infrastruktur sowie Ausbaureserven ermöglichen weiteres Wertsteigerungspotenzial.
Eine Baulücke kann geschlossen werden; entsprechende statische Voraussetzungen sind bereits gegeben. Zudem befinden sich vor dem Gebäude sieben öffentliche Stellplätze.
Insgesamt handelt es sich um ein renditestarkes Investment mit diversifizierten Einnahmequellen und solidem baulichen Zustand.
