Liebe Interessenten,
Sind Sie auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit oder einem Zuhause mit vielseitiger Nutzung? Dann sollten Sie sich dieses außergewöhnliche Objekt genauer ansehen!
Diese attraktive Doppelhaushälfte vereint Wohnen, Arbeiten und Investieren unter einem Dach. Das Haus befindet sich in malerischer Lage am Fuße des Hündle, einem der beliebtesten Ausflugsziele im Allgäu. Die Nähe zur historischen Salzstraße, die einst von Pferdegespannen als Handelsweg genutzt wurde, verleiht der Immobilie zusätzlich einen besonderen geschichtlichen Charme.
Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbeeinheit, die sich ideal für Gastronomie, Praxis, Atelier oder Büronutzung eignet. Dank der direkten Zufahrt und rund 10 Stellplätzen vor dem Haus bietet die Fläche perfekte Voraussetzungen für Besucher- oder Kundenverkehr. Alternativ kann das Untergeschoss bei Bedarf auch zu Wohnraum umgenutzt werden, die Möglichkeiten sind hier äußerst flexibel.
Das 1. Obergeschoss beherbergt eine großzügige Wohnung mit separatem Eingang. Vier helle Zimmer, eine Einbauküche, ein Balkon mit Blick ins Grüne sowie eine interne Treppe ins Dachgeschoss schaffen ein harmonisches Wohngefühl mit viel Platz für Familie, Arbeiten oder Gäste.
Das Dachgeschoss befindet sich aktuell im Rohzustand und bietet enormes Ausbaupotenzial, hier könnten zwei große Zimmer oder eine charmante Dachloggia entstehen, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Wiesen und den Berg genießen. Gestalten Sie diesen Bereich ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen, ob als Rückzugsort, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum.
Kontaktieren Sie mich gerne unkompliziert, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.
