Willkommen in Nörvenich, wo Ihre Wohnträume wahr werden! Dieses Baugrundstück bietet Ihnen vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten auf einer großzügigen Fläche. Ideal für Familien, Eigennutzer, Singles oder Mehrgenerationenhaushalte, die auf der Suche nach ihrem perfekten Zuhause sind. Mit einer bereits vorliegenden Planung können Sie direkt mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen und sich auf eine individuelle Gestaltung freuen. Nutzen Sie die Chance, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen und profitieren Sie von den zahlreichen Ausstattungsmerkmalen dieses Grundstücks.
Dieses Neubaugebiet erstreckt sich über 12 Hektar und bietet eine Vielzahl von Bauparzellen für unterschiedliche Wohnformen. Hier finden Sie Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Erschließung erfolgt über einen neu angelegten Kreisverkehr und die Schwester-Blanka-Straße. Ein verkehrsberuhigtes und grünes Umfeld erwartet Sie: mit Baumreihen, einem Abenteuerspielplatz, einer Blumen- und Kräuterwiese sowie einem 9.000 m² großen Regenrückhaltebecken.
Die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten ist beeindruckend. Von modernen Doppelhäusern wie "Cubus Life" im Bauhausstil bis zu klassischen Varianten wie "Open Flair" – jedes Haus bietet moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpen, große Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung und elektrische Rollläden oder Raffstores. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet mit Markenarmaturen. Optional sind Photovoltaik-Anlagen, Carports oder massive Garagen mit elektrischen Sektionaltoren erhältlich. Auch größere Stadtvillen mit Doppelgaragen sind Teil des Angebots.
Besonders hervorzuheben ist der ökologische Ansatz des Quartiers. Neben massiven Steinbauten gibt es auch ein Wohn-Carré aus Vollholz und Modulhäuser mit begrünten Dächern und Fassaden. Diese Bauformen sorgen für ein angenehmes Wohnklima und fördern Biodiversität und Regenwasserrückhaltung. Ein durchdachtes Entwässerungskonzept mit Versickerungsbecken ist ebenfalls Teil der nachhaltigen Planung.
Die Infrastruktur rund um das Vicus Quartier ist familienfreundlich und gut ausgebaut. Mit einer eigenen Bushaltestelle im Quartier, Kindergärten, Grundschulen und einer offenen Ganztagsschule in Nörvenich ist alles für Familien vorhanden. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und weitere Nahversorger sind in der direkten Umgebung. Mit guter Anbindung an Autobahnen, S-Bahnstationen und Flughäfen sind auch die umliegenden Städte und Ziele schnell erreichbar.
Freizeitangebote und ein aktives Gemeinschaftsleben machen das Vicus Quartier zu einem lebendigen Ort. Über 90 Vereine laden zur Teilnahme ein, Sportstätten, Musikschulen und Kulturangebote sind ebenfalls vorhanden. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Nörvenicher Wald, der Eifel oder den Villewäldern bietet zusätzliche Möglichkeiten für Naturliebhaber.
Erleben Sie im Vicus Quartier einen hochwertigen, energieeffizienten und familienfreundlichen Lebensraum mit starker ökologischer Ausrichtung – ideal für alle, die modernes Wohnen mit nachhaltiger Planung, guter Infrastruktur und einem lebendigen Umfeld verbinden möchten.
