Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bensheim !
Diese sehr attraktive Maisonette-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, eine ruhige ruhige Wohnanlage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Merkmal ist die flexible Nutzbarkeit der beiden Etagen, da beide Etagen gut auch separat genutzt werden können. Mit rund ca. 136 m² Wohnfläche, insgesamt fünf Zimmer, zwei Balkone und der Aufteilung über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Eigennutzung und Vermietung in Einem, da beide Etagen nutzbar sind. Die Maisonette Wohnung ist grundbuchrechtlich sowie in der Teilungserklärung als eine Einheit.
Ebenso denkbar ist die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mehrgenerationenwohnen oder 2 Eigentumswohnungen, das Dachgeschoss ist momentan vermietet.
1. Obergeschoss: Diele mit Zugang zum Wohnzimmer , Küche, 2 Schlafzimmer sowie Badezimmer und Ankleideraum. Der großzügige Balkon verfügt über zwei Zugänge vom Wohnzimmer und Küche. Da die Wohnung bereits bezugsbereit ist, haben wir einige Ideen hinterlegt, wie man die Räume gemütlich gestalten könnte. Dachgeschoss: Derzeit ist die Wohnung im Dachgeschoss vermietet. Für Kapitalanleger ergibt sich damit zunächst eine interessante Vermietungssituation. Gleichzeitig besteht für Eigennutzer die attraktive Perspektive, die gesamte Maisonette künftig selbst zu bewohnen oder in der 1 OG selber zu wohnen und DG weiterhin zu vermieten. Im DG befindet sich ein Flur mit Zugängen zu den Zimmern. Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Badewanne sowie Balkon.
Die zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten schöne Möglichkeiten, den Alltag unter freiem Himmel zu genießen.
Sei es beim Frühstück, beim Grillen am Wochenende oder entspannten Abend.
