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Wohnung
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Bezugsfrei – Helle Etagenwohnung in einem Top Zustand, ideal zum Wohlfühlen! – Monheim

Kaufpreis 330.000 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Etagenwohnung präsentiert sich in einem top Zustand und ist ab sofort bezugsfrei. Sie eignet sich ideal für Familien und Singles, die auf der Suche nach einem komfortablen Wohnraum sind. Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Egal ob gemütliche Stunden zu zweit oder gesellige Familienabende - hier ist genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Die moderne Ausstattung und die hellen Bodenbeläge verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Ambiente. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Wohnraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Ausstattung

Willkommen in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Monheim am Rhein. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, eine moderne Einbauküche und ein neu gestaltetes Badezimmer.

Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung beeindruckt mit hochwertigen Laminatböden und praktischen Rollläden, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zu dieser Immobilie und bieten Ihnen immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und das neue Bad erstrahlt in modernem Glanz.

Diese Wohnung eignet sich ideal zum Eigennutz und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer jährlichen Pacht von 1200€. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung

Lage

Willkommen im charmanten Monheim am Rhein! Diese lebendige Stadt bietet alles, was das Herz begehrt und lädt zum Verweilen ein. In unmittelbarer Nähe Ihrer zukünftigen Immobilie finden Sie alle Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Bedarf. Ein Supermarkt, verschiedene Arztpraxen und Apotheken sind bequem zu erreichen.

Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Umgebung vorhanden sind. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen – hier ist Bildung garantiert.

In Ihrer Freizeit können Sie die vielfältigen Angebote, die die Nachbarschaft bietet, genießen. Das Zentrum von Monheim am Rhein lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zudem erreichen Sie die nächste Stadt in kürzester Zeit, wo sich weitere Freizeitmöglichkeiten bieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell zu erreichen, wodurch Sie problemlos in alle Richtungen gelangen können.

Entdecken Sie Ihren neuen Wohnort in Monheim am Rhein und lassen Sie sich von der Vielfalt dieser Stadt begeistern!

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Kaufpreis
330.000 €
Hausgeld
300 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
ID: HA2527948

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