Bezugsfreie Wohnung im englischen Viertel – dicht am Schillerpark

Preis auf Anfrage

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung.
Das 1962 erbaute Mehrfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet somit einen perfekten Mix aus nostalgischem Charme und modernem Komfort.
Diese exklusive Eigentumswohnung besticht nicht nur durch ihre bevorzugte Lage, sondern auch durch einen herrlichen Blick in den zum Haus gehörenden Parkähnlichen Garten der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ideal für Familien und Paare, die nach einem ruhigen Rückzugsort inmitten der Stadt suchen. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und genießen Sie den Luxus, mitten im urbanen Geschehen zu wohnen, aber dennoch eine Oase der Ruhe und Erholung zu finden.

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt

Virtueller Rundgang

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Ausstattung

Willkommen in dieser wunderschönen und lichtdurchfluteten Wohnung in der dritten Etage, eines vierstöckigen Gebäudes.
Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einem Gefühl von Helligkeit und Weite empfangen. Die drei attraktiven Zimmer bieten Ihnen verschiedenste Möglichkeiten, Ihren persönlichen Stil einzurichten und sich hier ganz zuhause zu fühlen.
Egal ob man ein gemütliches Wohnzimmer oder ein komfortables Arbeitszimmer gestalten möchte, hier finden man den Platz, den man benötigt.
Die helle und geräumige Küche bietet genügend Freiraum für kulinarische Experimente und gemütliche Kochabende. Der Flur der Wohnung ermöglicht einen angenehmen Übergang zwischen den einzelnen Räumen und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Mit viel Licht durchflutet, lädt er förmlich dazu ein, die Gäste freundlich zu empfangen und sorgt gleichzeitig für eine angenehme Verbindung der verschiedenen Wohnbereiche. Das Badezimmer bietet den idealen Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia die sich nach Süd-West orientiert und gewährt einen herrlichen Blick in den zum Haus gehörenden Parkähnlichen Garten. Hier lässt es sich auch bei leichtem Regen gemütlich sitzen, wunderbar dem Alltag entfliehen und die Sonne bis zur letzten Minute des Tages genießen. Von hier aus haben Sie einen idyllischen Blick auf die umliegende Umgebung.
Der praktische Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für persönlichen Gegenstände und schafft somit Ordnung und Platz für ein aufgeräumtes Zuhause.

Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.02.2026
Endenergiebedarf135,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Erstellt am09.02.2016
HeizungsartZentralheizung
In nur 1 Minute
zum ersten Finanzierungsangebot

Lage

Inmitten des lebendigen Stadtteils Wedding im sogenannten englischen Viertel, zugehörig zum Bezirk Mitte, verbindet dieses Objekt den Charme Berlins mit der Dynamik einer Weltmetropole. Ein urbanes Mosaik, wo sich historische Pracht und moderne Lebensart in perfekter Harmonie vereinen.
Hier, wo sich die Pfade des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe kreuzen, liegen Supermärkte, die frische Vielfalt bieten, Einkaufzentren, Ärzte unterschiedlichster Spezialisierungen und Apotheken, die Gesundheit und Wohlbefinden stets im Fokus haben.
Die Bildungslandschaft blüht in diesem Stadtteil mit Kitas, die junge Entdecker willkommen heißen, Grundschulen, die Wissen und Kreativität fördern, und weiterführenden Schulen, die junge Menschen auf ihren künftigen Lebensweg vorbereiten.
Die Universitäten Berlins, nur einen Katzensprung entfernt, stehen für akademische Exzellenz und Innovation.
Freizeitgestaltung ist hier ein Kaleidoskop an Kultur, Grünflächen und kulinarischen Entdeckungen.
Das pulsierende Zentrum Berlins lädt mit seiner Vielfalt ein und eröffnet weitere Horizonte für Entdeckungslustige.
Die Anbindung ist herausragend. Die Bushaltestelle sowie U-Bahnhof Afrikanische Str. (U6) erreicht man in ca. fünf Minuten und
verknüpft Sie mit dem Rest der Stadt, während die Autobahnzufahrt eine nahtlose Verbindung in alle Himmelsrichtungen gewährleistet.
Diese Eigenschaften machen den Standort zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige, die eine optimale Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen.

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Hausgeld
270 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Boban Mitrovski
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Boban Mitrovski
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