Ihr neues Zuhause im Herzen von Kempten: Großzügiges Altstadt-Juwel mit eigenem Garten oder Parkplätzen!
Möchten Sie im historischen Zentrum von Kempten wohnen und suchen nach einem Eigenheim, das Platz für all Ihre Wohnträume bietet? Dieses einzigartige Gebäude bietet Ihnen die seltene Chance, ein großzügiges Stadthaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Da die Immobilie aktuell von den Eigentümern bewohnt wird, übergeben wir das Objekt vollständig bezugsfrei nach Vereinbarung – Sie können also ohne bestehende Mietverhältnisse oder Wartezeiten direkt mit Ihren Plänen starten.
Das besondere Plus: Nutzungsänderung zu 100 % Wohnraum
Das Gebäude bot bisher Raum für eine gemischte Nutzung aus Gewerbe und Wohnen. Nach direkter Abstimmung mit dem Bauamt wurde bestätigt, dass aufgrund des aktuellen gewerblichen Leerstands im Umfeld eine vollständige Nutzungsänderung zu reinem Wohnraum unkompliziert und problemlos möglich ist. Damit verwandeln Sie das gesamte Objekt in ein eindrucksvolles, großzügiges Einfamilienhaus über mehrere Etagen.
Ihre Highlights auf einen Blick:Grüne Altstadt-Oase ODER bequeme Kunden-/Anwohnerparkplätze:
Die Außenfläche direkt am Haus bietet Ihnen maximale Freiheit: Gestalten Sie hier Ihren privaten, ruhigen Altstadtgarten zur Erholung oder nutzen Sie den Platz wie bisher als begehrte eigene Stellplätze mitten im Zentrum.Komplette Bezugsfreiheit:
Keine Altmieter, keine Einschränkungen – volle Gestaltungs- und Freiheit ab dem Tag der Schlüsselübergabe.
Top-Altstadtlage: Urbanes Leben trifft auf historischen Charme. Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Gastronomie liegen direkt vor Ihrer Haustür.Attraktives Gebotsverfahren: Die Abgabe Ihres Kaufangebots erfolgt flexibel gegen Gebot.
Reduzierte Käuferprovision: Die Maklercourtage wurde für Sie auf 3,57 % (inkl. MwSt.) gesenkt.
