Wohnung

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der historischen Altstadt Spandau

Kaufpreis auf Anfrage

Wohnfläche

ca. 41 m²

Gesamtfläche

ca. 41 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkone/Terrassen

Anzahl Stellplätze

Baujahr

1959

Zustand

Modernisiert

Tauchen Sie ein in das urbane Lebensgefühl Berlins mit dieser charmanten 1-Zimmer-Etagenwohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Spandau befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Die moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung schaffen ein wohnliches Ambiente, das zum Verweilen einlädt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in den hellen Wohn- und Schlafbereich übergeht. Der Raum ist dank großer Fenster lichtdurchflutet und bietet flexible Einrichtungsoptionen, um Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Das Parkett unterstreicht die warme Atmosphäre und sorgt für ein wohnliches Gefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Süd-Balkon, der einen entspannenden Blick in den ruhigen Innenhof bietet – ein perfekter Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Die separate Küche ist mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet und enthält alle nötigen Elektrogeräte, darunter Kühlschrank, Kochfeld und Dunstabzugshaube. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gemütliche Mahlzeiten zubereiten. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Das Badezimmer wurde neu modernisiert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Eine geräumige Dusche, elegante Fliesen und ein Fenster, das für viel Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt, komplettieren den Raum perfekt. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine durchdachte Wohnlösung mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen.

Ob Sie ein neues Zuhause oder eine rentable Kapitalanlage suchen, diese Wohnung bietet Ihnen beide Möglichkeiten. Die Möglichkeit, alle Möbel und Einrichtungsgegenstände ohne zusätzliche Kosten zu übernehmen, macht den Umzug oder die Vermietung besonders unkompliziert. Mit ihrer attraktiven Lage und Ausstattung ist diese Wohnung ein echter Geheimtipp im Berliner Immobilienmarkt.

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Die Etagenwohnung in Berlin-Spandau bietet eine durchdachte Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft, während stilvolle Fliesen das Badezimmer zieren. Diese Kombination aus Materialien gewährleistet nicht nur Eleganz, sondern auch Pflegeleichtigkeit.

Große, moderne Kunststoff-Isolierfenster sorgen für eine hervorragende Dämmung und lassen reichlich Tageslicht in die Räume strömen. Dies trägt zu einem hellen und freundlichen Wohnambiente bei. Klassische Innentüren verbinden die Räume harmonisch und unterstreichen das stilvolle Interieur der Wohnung.

Eine effiziente Heizung sorgt für behagliche Wärme und niedrige Betriebskosten. Die Einbauküche ist ein wahrer Blickfang: Sie ist mit modernen Elektrogeräten wie einem Kühlschrank, einem Kochfeld und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Somit bietet sie sowohl Gelegenheitsköchen als auch Gourmetliebhabern alles, was für kulinarische Erlebnisse benötigt wird.

Das frisch modernisierte Badezimmer setzt mit seiner hochwertigen Duschkabine und den eleganten Fliesen Akzente. Ein Fenster sorgt für natürliches Licht und eine gute Belüftung. Ein separater Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien.

Ein großzügiger, südlich ausgerichteter Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick in den ruhigen Innenhof. Für Mobilität ist ebenfalls gesorgt: Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und erspart die Parkplatzsuche. Diese Ausstattung macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort im pulsierenden Herzen von Berlin.

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Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Parken im Freien

Abstellraum

Dusche

Bad mit Fenster

Fliesen

Parkett

Baujahr1959

Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Spandau, einer charmanten und lebendigen Umgebung, die sowohl urbanes Flair als auch naturnahe Erholung bietet. Spandau zeichnet sich durch seine historische Altstadt aus, die mit Kopfsteinpflasterstraßen, Fachwerkhäusern und einem reichen kulturellen Erbe begeistert. Die Umgebung versprüht eine authentische Berliner Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen fasziniert.

Neben ihrem historischen Charme bietet Spandau eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und Drogerien sind zahlreich vorhanden und leicht zu erreichen, was den täglichen Bedarf bequem abdeckt. Die beliebten Spandau Arcaden, ein großes Einkaufszentrum, bieten eine breite Palette an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.

Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche sind in Spandau gut vertreten. Verschiedene Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe und bieten eine Vielzahl von Bildungsangeboten. Die gute Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz ermöglicht es Schülern und Berufspendlern, schnell und unkompliziert andere Stadtteile und das Zentrum zu erreichen. Der Bahnhof Spandau als wichtiger Verkehrsknotenpunkt bietet Zugang zu U-Bahn, S-Bahn, Regional- und Fernverkehrszügen, wodurch Sie in kurzer Zeit alle Ihre Ziele in Berlin und darüber hinaus erreichen können.

Für Freizeit und Erholung ist Spandau ideal gelegen. Die Havelpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet malerische Ausblicke auf das Wasser. Zudem befinden sich mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung, die Raum für sportliche Aktivitäten oder ein entspanntes Picknick im Grünen bieten. Der nahe gelegene Spandauer Forst lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während das historische Fort Hahneberg kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen bietet.

Die Kombination aus hervorragender Anbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer lebendigen Kulturszene macht Spandau zu einem sehr attraktiven Wohnort. Die Wohnung ist somit nicht nur ideal für Singles und Paare, sondern bietet auch Familien die Möglichkeit, sowohl die Vorzüge des städtischen Lebens als auch die Nähe zur Natur zu genießen.

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