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Wohnung
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Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung – ruhig, familienfreundlich, mit Balkon & Aufzug sofort bezugsfrei!

Kaufpreis 536.000 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Nutzfläche
ca. 80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 1 m²
Baujahr
1898
Letzte Modernisierung
1999

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Etagenwohnung, die speziell für Familien und Paare gestaltet wurde. Das Highlight dieser Wohnung ist das geräumige Badezimmer, das sowohl über eine luxuriöse Badewanne als auch über eine moderne Dusche verfügt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen an warmen Tagen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie zusammen mit Ihren Liebsten den Sonnenuntergang genießen oder einfach nur die frische Luft und den Blick über die Stadt genießen.

Diese Wohnung ist ideal für Familien und Paare, die auf der Suche nach Komfort, Stil und Gemütlichkeit sind. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Etagenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Ausstattung

Sie betreten die helle 3-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss über einen großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht bietet und Raum für eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer, während das dritte Zimmer flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die hochwertigen Holzparkettdielen sorgen für eine warme Atmosphäre, während die moderne Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer lädt mit einer geräumigen Dusche, Badewanne, italienischem Bidet und hochwertigen Armaturen zum Entspannen ein. Ein privater Balkon zur ruhigen Seitenstraße und ein eigener Kellerraum stehen zur Verfügung. Ein barrierefreier Zugang per Fahrstuhl sowie die Option auf den Erwerb eines Stellplatzes runden das Angebot ab. In einer lebendigen Gegend Berlins mitten in Neukölln gelegen, bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort.

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Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Pissoir
Ja
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die attraktive Immobilie im Stadtteil Neukölln in Berlin besticht durch ihre zentrale Lage und die Vielzahl an Annehmlichkeiten in der Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt um die Ecke, ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Für Familien mit Kindern bietet Neukölln eine gute Infrastruktur im Bereich Bildung, mit Kindergärten auch italienischen Kindergärten und Schulen, Grundschulen, weiterführenden Schulen und Universitäten in der Umgebung.

In der Freizeit bieten der Körnerpark, das Tempelhofer Feld und der Maybachufer Wochenmarkt tolle Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung. Das lebendige Zentrum von Neukölln mit trendigen Bars, Cafés und kleinen Läden lädt zu entspannten Stunden und aufregenden Nächten ein.

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit der nächsten Haltestelle in Gehweite und der nahe gelegenen Autobahnauffahrt sorgen für eine bequeme Mobilität. Wohnen in Neukölln bedeutet, das pulsierende Leben Berlins in unmittelbarer Nähe zu genießen und gleichzeitig Ruhe und Idylle zu finden.

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Kaufpreis
536.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Daniel Bedzent

Daniel Bedzent

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ID: HA2523873

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