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Wohnung
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Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in zentraler Lage von Bischberg

Kaufpreis 219.000 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Gesamtfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bischberg: Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, angenehmer Wohnatmosphäre und einem besonders familiären Umfeld in einem kleinen Haus mit nur drei Parteien. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie, während Einbauküche, Keller, Dachboden und Stellplatz den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöhen. Die Fußbodenheizung in Bad und Küche sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank der zentralen Lage mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare, kleine Familien oder alle, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in gut erreichbarer Lage erfüllen möchten.

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Ausstattung

- ca. 70 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss
- Balkon
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Fußbodenheizung, zusätzlich konkret in Bad und Küche
- Keller
- Dachboden / Spitzboden
- Stellplatz
- möbliert bzw. teilmöbliert nach Absprache
- gemeinschaftlich nutzbarer Garten
- Hausgeld ca. 128 €

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Parken im Freien
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1970
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Mit Warmwasser
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
Endenergiebedarf143,70 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bischberg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar; laut Inserat liegt eine Apotheke nur etwa 20 Meter entfernt. Damit eignet sich der Standort besonders für Eigennutzer, die kurze Wege und eine alltagstaugliche Wohnlage zu schätzen wissen. Gleichzeitig bietet Bischberg als Wohnort im Umfeld von Bamberg eine gute Kombination aus angenehmem Wohnen und praktischer Infrastruktur.

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Kaufpreis
219.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.57%
Provisionshinweis
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
Jessica Schöpf

Jessica Schöpf

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ID: HA2626486

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