Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung verbindet den klassischen Charakter eines Altbaus mit einem funktionalen Grundriss und bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für eine gute natürliche Belichtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Vom Eingangsbereich aus sind alle Räume gut erreichbar. Die Küche ist offen gestaltet und geht fließend in den Wohnbereich über. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil des Angebots und bietet gute Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch.
Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche und ergänzt das Raumangebot funktional.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die Möglichkeit, den Wohnbereich mit einem der angrenzenden Zimmer zusammenzulegen. Dies eröffnet – vorbehaltlich der baurechtlichen Umsetzbarkeit sowie gegebenenfalls erforderlicher Genehmigungen – zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.
Das im Jahr 1918 errichtete Gebäude überzeugt mit den für die Bauzeit typischen Altbauelementen, darunter angenehme Deckenhöhen, die das großzügige Raumgefühl unterstreichen. Fliesen- und Laminatböden ergänzen das gepflegte Gesamtbild, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich mithilfe des im Exposé eingebetteten 360°-Rundgangs bereits vorab einen ersten Eindruck von der Wohnung zu verschaffen.
