Diese ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,5 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine geschmackvolle, moderne Ausstattung.
Die Wohnung wurde Ende 2023 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie die eigenständige Dachbühne, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
•Wohn- und Essbereich (ca. 28,9 m²): Offener, lichtdurchfluteter Bereich mit Zugang zum Balkon.
•Küche (ca. 4,9 m²): Praktisch geschnittene Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
•Schlafzimmer (ca. 10,7 m²): Ruhiger Rückzugsort mit angenehmer Größe.
•Kinderzimmer (ca. 11,3 m²): Vielseitig nutzbar, ideal auch als Büro oder Gästezimmer.
•Badezimmer (ca. 4,9 m²): Modernisiert mit Badewanne und Tageslicht.
•Flur (ca. 4,5 m²): Zentrale Erschließung mit ausreichend Stellfläche.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung.
Zum Verkauf gehören zudem die im Jahr 2023 angeschafften Möbel im Wohn-, Ess-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie im Badezimmer, außerdem Kühlschrank, Waschmaschine und Trockner.
