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Wohnung
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Charmante Eigentumswohnung mit Kamin in zentraler Lage – Ihr gemütliches Zuhause wartet auf Sie!

Kaufpreis 224.000 €
Wohnfläche
ca. 63,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 5 m²
Gartenfläche
ca. 300 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Modernisiert

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung bietet alles, was Familien und Paare sich wünschen. Beginnen Sie Ihren Tag mit einem herrlichen Frühstück auf dem geräumigen Balkon, der genügend Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft bietet. Genießen Sie von hier aus den Blick auf die grüne Umgebung und lassen Sie Ihre Gedanken einfach schweifen. Der Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsort werden, an dem Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen können. Auch der Gemeinschaftsgarten bietet Entspannung in der Natur.

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Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Treten Sie ein und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Eigentumswohnung verzaubern. Die offene Einbauküche lädt dazu ein, gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Der Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre - perfekt für entspannte Stunden. Zentral gelegen, bietet die Wohnung einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bereithält. Hier können Sie Ihre persönlichen Dinge ordentlich verstauen und den Raum optimal nutzen.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Granit
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
PrimärenergieträgerErdgas schwer
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Willkommen im idyllischen Stadtteil LaufamHolz in Nürnberg. Diese charmante Gegend besticht durch ihre ruhige und grüne Umgebung und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität.

In LaufamHolz befindet sich all das, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ein Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine bequeme Einkaufsmöglichkeit. Für medizinische Versorgung stehen verschiedene Arztpraxen und Apotheken in der Nähe zur Verfügung.

Familien mit Kindern profitieren von einer guten Auswahl an Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen - hier ist für jede Altersstufe etwas dabei. Auch Universitäten sind gut erreichbar für Studenten.

Für die Freizeitgestaltung bietet Lauf am Holz eine Vielzahl von Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich Parks, Lorenzer Forst, Spielplätze und Sportanlagen. Das Zentrum von Nürnberg ist nur eine kurze Fahrt entfernt und lädt zum Einkaufen, Essen gehen und Sightseeing ein. Die nächste größere Stadt ist ebenfalls gut erreichbar und bietet weitere Attraktionen.

Dank einer guten Verkehrsanbindung ist Lauf am Holz optimal angebunden. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell zu erreichen, sodass man bequem mit dem Auto unterwegs sein kann.

Erleben Sie das idyllische und lebenswerte LaufamHolz in Nürnberg - ein perfekter Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.

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