Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung in Wasserburg am Bodensee, die Ihnen auf ca. 75 Quadratmetern eine harmonische Wohnatmosphäre bietet. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung wurde 1989 erbaut und 2025 modernisiert, um modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz zu verbinden. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem einladenden Balkon, von welchem Sie einen malerischen Blick auf die Alpen und den Bodensee genießen können. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Raumaufteilung ist ideal für Paare, die das Besondere suchen. Ein einladender Wohn - Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit modernen Geräten, ist der perfekte Ort für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer besticht durch seine stilvollen Armaturen und sorgt dank des Fensters für eine natürliche Belüftung.
Ein weiteres Highlight ist der gut erhaltene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist zudem mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Diese Immobilie vereint behagliches Wohnen mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten und verspricht ein Zuhause, das Ihnen Ruhe und Erholung bietet.
Neben den großzügigen Räumlichkeiten bietet die Wohnung die Möglichkeit, den bestehenden Kamin wieder in Betrieb zu nehmen und somit ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen.
Darüber hinaus kann die Einbauküche für 12.000 € separat erworben werden – dies bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer und Notar) positiv zu optimieren.
