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Gastgewerbe
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Charmante Gaststätte zentral in Horb – voll ausgestattet und startklar!

Kaufpreis 175.000 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Gesamtfläche
ca. 84 m²
Gastrofläche
ca. 84 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
1980
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine charmante Gaststätte zu erwerben, die sich perfekt für Investoren oder passionierte Gastronomen eignet. Dieses Objekt, gelegen im Herzen von Horb am Neckar, bietet eine Fläche von ca. 84 m² im Obergeschoss neben anderen Geschäften.

Die Gaststätte verfügt über ein Großraum, ein Lager, 2 Toiletten und wurde zuletzt modernisiert. Die Ausstattung ist vollkommen funktional, ideal für den sofortigen Start Ihres Gastronomieprojekts.

Hier sind die Highlights dieser Immobilie:

- Bodenbelag aus pflegeleichten Fliesen
- Stammkundschaft
- Praktischer Abstellraum für Ihre Vorräte
- Gäste-WC für den Komfort Ihrer Besucher
- Einbauküche/ Bar, die bereits Teil des Angebots ist und Ihnen den Einstieg erleichtert
- Kühlzelle im Lager
- Beamer, Leinwand und Musikanlage
- Die Möglichkeit, das Objekt in Wohnfläche umzuwandeln.

Die Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Horb am Neckar, eine Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gemeinde, bietet eine ideale Lage für Ihre neue Gaststätte. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre kulinarischen Visionen zu verwirklichen und Teil dieser charmanten Stadt zu werden.

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Virtueller Rundgang

Ausstattung

Die Gaststätte präsentiert sich in einem gepflegten und voll funktionsfähigen Zustand – ideal für einen sofortigen Neustart ohne aufwendige Umbauten.
Folgende Ausstattungsmerkmale unterstreichen den praktischen und charmanten Charakter des Objekts:

- Großzügiger Gastraum mit Barbereich und gemütlicher Atmosphäre
- Komplett ausgestattete Theke mit Zapfanlage, Kühlung und Beleuchtung
- Einbauküche mit den wichtigsten Geräten für den Gastronomiebetrieb
- Bodenbelag aus pflegeleichten Fliesen – hygienisch und langlebig
- Zwei separate Gäste-WCs (Damen und Herren)
- Abstell- und Lagerräume für Vorräte und Getränke
- Zentralheizung für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über
- Inventar und Mobiliar (Tische, Stühle, Barhocker) im Kaufpreis enthalten
- Anschlussmöglichkeiten für Musik- oder TV-Anlage vorhanden
- Möglichkeit der Umnutzung zu Wohnzwecken bei Bedarf

Diese Ausstattung bietet optimale Voraussetzungen für Gastronomen, die ohne großen Aufwand starten möchten, oder Investoren, die eine solide, vermietbare Gewerbefläche suchen.

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Ausstattung
Standard
Pissoir
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Diese Immobilie liegt im Herzen der charmanten Stadt Horb am Neckar einer idyllischen Kleinstadt mit hervorragender Verkehrsanbindung und gewachsenem Umfeld.
Direkt neben dem Gebäude befindet sich ein großes Parkhaus, das bequeme Parkmöglichkeiten bietet. Dank der zentralen Lage ist das Objekt zudem fußläufig schnell erreichbar, egal ob aus der Innenstadt oder vom Bahnhof.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 6 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof Horb ist in rund 4 Minuten Fahrzeit erreichbar ideal für Pendler und Reisende. Auch der nächste Flughafen lässt sich in etwa 70 Minuten erreichen.
Damit verbindet diese Immobilie zentrale Erreichbarkeit mit ruhigem Stadtflair perfekt für Selbstständige, Investoren oder Unternehmer, die eine repräsentative und gut angebundene Lage suchen.

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Kaufpreis
175.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Christian Bötel

Christian Bötel

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ID: HA2527487

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