Inmitten des malerischen Kempten (Allgäu) erwartet Sie ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus, das die ideale Symbiose aus historischer Substanz und modernem Komfort bietet. Diese besondere Immobilie, erbaut im Jahr 1880 und zuletzt 2017 umfassend modernisiert, besticht durch ihre charmante Architektur und die durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 152 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, entfaltet sich ein einladendes Zuhause mit 8 Zimmern, das sich sowohl für private als auch geschäftliche Nutzung eignet. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme, warme Atmosphäre, die durch moderne, doppelt verglaste Fenster unterstützt wird.
Im Erdgeschoss befindet sich eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche von ca. 9
93 m², die sich hervorragend für Einzelhandel oder Büroräume eignet. Die vier geräumigen Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und Komfort für die ganze Familie. Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne garantieren erholsame Momente. Ein Highlight ist die großzügige Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung bietet.
Die Immobilie bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die sich perfekt an die individuellen Bedürfnisse der neuen Eigentümer anpassen lassen. Ob als Kapitalanlage oder eigenes Zuhause, dieses Haus ist eine einmalige Gelegenheit für kreative Visionäre.
