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Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang
Ausstattung
Energieeffizienzklasse
Lage
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Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang
Ausstattung
Energieeffizienzklasse
Lage
Ähnliche Immobilien
Renditeobjekt
Denkmalgeschütztes Renditeobjekt in zentraler Lage von Fürth – Voll vermietetes Mehrfamilienhaus
Fürth
Kaufpreis
1.950.000 €
Wohnfläche
ca. 812 m²
Gesamtfläche
ca. 812 m²
Grundstück
ca. 688 m²
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 24 m²
Anzahl Balkone/Terrassen
4
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Wohneinheiten
15
Zustand
Gepflegt
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Balkon
Ja
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Sollzinsbindung
5 Jahre
10 Jahre
15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
Kaufpreis
€
Eigenkapital
€
Zinssatz
2,50 %
2,75 %
3,00 %
3,25 %
3,50 %
3,75 %
4,00 %
4,25 %
4,50 %
4,75 %
5,00 %
Anfängliche Tilgung
1,00 %
1,50 %
2,00 %
2,50 %
3,00 %
3,50 %
4,00 %
4,50 %
5,00 %
Finanzierung berechnen
Kostenübersicht
Kaufpreis:
1.950.000,00 €
Notar und Grundbuch:
39.000,00 €
Grunderwerbsteuer:
68.250,00 €
Maklergebühren:
92.820,00 €
Gesamtkosten:
2.150.070,00 €
Restschuld im Zeitverlauf
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Nürnberg
Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit solider Mieteinnahme und attraktiver Rendite von 5%
2.249.000 €
(+299.000 €)
/ Renditeobjekt / 28 Zi. / 696 m² / 8.1 km entfernt
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Kaufpreis
1.950.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4.76%
X-fache
23.30
Nettorendite (Ist)
4.30
Mieteinnahmen (Ist)
83.564,04 €
Mieteinnahmen (Soll)
107.184 €
Provisionshinweis
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
Sertan Ersöz
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ID: HA2685862
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