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Wohnung
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Eigentumswohnung mit großem Balkon in Top-Lage! Erstklassiges Wohngefühl im Herzen der Stadt.

Kaufpreis 339.000 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Baujahr
1915

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Eigentumswohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Mit großzügigen Zimmern und einem offenen Grundriss können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und jeden Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten. Entscheiden Sie sich für diese Wohnung und schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein harmonisches und komfortables Zuhause, in dem Sie Ihre gemeinsamen Erlebnisse und Erinnerungen schaffen können.

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Ausstattung

Sie betreten die Wohnung durch einen lichtdurchfluteten Flur und gelangen in die hellen und großzügigen Räume. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und lädt zum Träumen ein.

Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Umgebung, die den perfekten Rückzugsort vom stressigen Alltag bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell und bequem zu erreichen.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von den schönen Möglichkeiten des Wohnens in dieser Immobilie überzeugen!

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Balkon
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf189,10 kWh/(m²·a)

Lage

Der tägliche Bedarf ist mühelos abgedeckt, mit einem Supermarkt nur wenige Gehminuten entfernt. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, um für Ihre Gesundheitsversorgung zu sorgen.

Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Darüber hinaus sind renommierte Universitäten schnell und bequem zu erreichen.

In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Freizeitaktivitäten, von gemütlichen Cafés und Restaurants bis hin zu kulturellen Veranstaltungen im Zentrum. Die Nähe zur malerischen Altstadt und die guten Verkehrsanbindungen zur nächsten Stadt machen den Standort besonders attraktiv.

Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur einen Katzensprung entfernt, während die Autobahnauffahrt für Pendler leicht zu erreichen ist. Diese Lage bietet somit die ideale Kombination aus urbanem Leben und hervorragender Anbindung.

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Kaufpreis
339.000 €
Hausgeld
250 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Jessica Schöpf

Jessica Schöpf

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ID: HA2523170

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