1.390.000 €
Hier präsentieren wir Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, 2 Terrassen, schönem Garten, Garage und Außenstellplatz. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 238 m² steht Ihnen viel Platz für jede Lebenslage zur Verfügung.
Im Erdgeschoss bildet der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche den Mittelpunkt des Hauses. In den kälteren Monaten sorgt der schöne Kaminofen für wohlige Wärme. Des Weiteren stehen im Erdgeschoss eine Garderobe, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier bieten zwei weitere Zimmer zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller sind der Waschraum, der Technikraum, ein Gästezimmer, ein Duschbad und ein Werkraum untergebracht.
Der hübsche Garten mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein und die beiden Terrassen bieten schöne Sitzgelegenheiten zu jeder Tageszeit. Ihre Fahrzeuge können Sie in der großen Garage sowie auf dem Außenstellplatz parken.
Die gesamte Immobilie wurde im Jahr 2006 aufwändig kernsaniert. Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf Langlebigkeit und Energieeffizienz gelegt. Dies zeigt sich durch die ausgewiesene Energieeffizienzklasse B auch heute noch. Ein Anschluss an das Glasfasernetz ist vorhanden.
Sollte eine Anpassung des Grundrisses oder des Interieurs erforderlich sein, um diese tolle Immobilie Ihren Bedürfnissen entsprechend umzugestalten, sprechen Sie mich gern an!
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- kernsaniertes Einfamilienhaus mit Energieeffizienzklasse B
- 7 Zimmer
- 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 1 Duschbad
- 2 Gäste-WCs
- 2 Terrassen
- 1 Balkon
- Einbauküche
- Kernsanierung im Jahr 2006 inkl. aller Leitungen (Wasser, Elektrik), Heizung und Dach sowie Durchführung umfangreicher Energiesparmaßnahmen
- Gasheizung, neue Heizkörper (Wärmepumpe geeignet)
- Solaranlage für Warmwasser
- 3fach verglaste Kunststofffenster
- Kaminofen
- Alarmanlage
- großer Keller
- geräumige Garage
- 1 weiterer Außenstellplatz
- Glasfaseranschluss
Bitte beachten Sie, dass alle Informationen in diesem Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen und eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen wird.
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Die Immobilie befindet sich Bad-Homburg im beliebten Stadtteil Dornholzhausen, der sich durch eine sehr gute Infrastruktur und Lebensqualität auszeichnet. Hierzu zählen eine Grundschule, Kinderbetreuung, eine Seniorenwohnanlage und eine Vielzahl von Vereinen. Ein Supermarkt, eine Apotheke etc. sind fußläufig erreichbar. Die attraktive Fußgängerzone in der Innenstadt von Bad Homburg bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Taunus-Therme ist nur einen Katzensprung von der Immobilie entfernt und bietet über 1400 m² Wasserfläche, 8 verschiedene Themen-Saunen und die orientalische 1001 Nacht Traumwelt. Weitere Ausflugsziele in der Region: der Opel Zoo, der Hirschgarten, die Buschwiesen, der Feldberg, der Hessenpark etc.
Verkehrstechnisch ist der Wohnort mit dem Auto von der A661 über die B456 sehr gut zu erreichen. ÖPNV-Nutzer erreichen ihn mit diversen Buslinien.
