Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Romrod-Zell überzeugt mit 109 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, drei Schlafzimmern und einem hellen Wohnbereich mit offener, moderner Einbauküche.
Das Haus aus dem Jahr 1964 verfügt zudem über ein Badezimmer mit Dusche und Bidet sowie ein Gäste-WC.
Zusätzlich stehen ca. 50 m² Nutzfläche mit Keller und direkt zugänglicher Garage inklusive modernisiertem, WLAN-gesteuertem Garagentor zur Verfügung.
Die 25 m² große Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ideal für Familien, Paare oder Singles.
Besonderes Highlight: Die Immobilie wird ausschließlich inklusive hochwertigem Mobiliar und umfangreicher Ausstattung veräußert. Dazu zählen eine neuwertige Einbauküche, ein Smart-Home-System, Schränke sowie zahlreiche weitere Geräte mit einem geschätzten Gesamtwert von über 20.000 €.
Das Inventar wird zusätzlich zum Immobilienkaufpreis berechnet und im Kaufvertrag gesondert ausgewiesen. Dies kann für Käufer einen attraktiven steuerlichen Vorteil bei der Grunderwerbsteuer bieten, da separat bewertetes bewegliches Inventar grundsätzlich nicht zur grunderwerbsteuerpflichtigen Gegenleistung zählt
