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Haus
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Einziehen & weitergestalten –ehem. Bäckerei mit Vierseitenhof-Charme & Ausbaupotenzial

Kaufpreis 119.000 €
Wohnfläche
ca. 300 m²
Gesamtfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 729 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1900

Objektbeschreibung

Viel Raum für eigene Ideen – ehemalige Bäckerei mit Entwicklungspotenzial

Wer ein Haus sucht, das bereits heute genutzt werden kann und gleichzeitig noch viel Raum für eigene Vorstellungen bietet, findet hier eine ungewöhnliche Gelegenheit.

Die ehemalige Bäckerei in Görzke verbindet historischen Charakter mit einem großzügigen Flächenangebot und vielfältigen Möglichkeiten zur weiteren Gestaltung. Rund 100 m² Wohnfläche sind bereits hergerichtet, sodass ein Einzug grundsätzlich möglich ist. Weitere Bereiche des Gebäudes können Schritt für Schritt saniert und ausgebaut werden – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten, Hobby oder Familie unter einem Dach verbinden möchten.

Ein wesentlicher Pluspunkt ist die bereits vorhandene Pelletheizung mit Pufferspeicher. Damit wurde eine wichtige Investition in die technische Ausstattung des Hauses bereits vorgenommen.

Das Gebäude bietet viel Platz und Substanz, benötigt jedoch in Teilen weitere Modernisierung und handwerkliches Engagement. Gerade darin liegt die Chance: Statt ein vollständig fertiggestelltes Haus zu übernehmen, können die zukünftigen Eigentümer die vorhandenen Flächen nach ihren eigenen Bedürfnissen entwickeln und dem Gebäude ein neues Kapitel geben.

Auch das Grundstück bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es präsentiert sich derzeit nicht als fertig angelegter Rückzugsort, sondern als Fläche, die ebenso wie das Haus noch eigene Ideen und Tatkraft verträgt.

Mit einem Kaufpreis von 119.000 Euro richtet sich dieses Objekt insbesondere an Menschen, die Platz suchen, Potenzial erkennen und bereit sind, ein besonderes Gebäude weiterzuentwickeln.

Ein Haus für Macher – und für Menschen, die lieber Möglichkeiten kaufen als fertige Lösungen.

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Ausstattung

Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Der Charme des Altbaus wird durch moderne Elemente ergänzt, die Komfort und Nachhaltigkeit vereinen. Die Böden sind teilweise original erhalten und geben dem Haus eine historische Note, während die neuen isolierenden Fenster für Energieeffizienz sorgen. Massives Mauerwerk und solide Bauweise sind Zeugen der Geschichte dieses Hauses.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die alle Annehmlichkeiten bietet, um kulinarische Träume zu verwirklichen. In den Bädern erwartet Sie Funktionalität gepaart mit klassischem Design. Eine Elektroheizung ergänzt die noch nicht installierte Pelletheizung, die für eine umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt.

Draußen lädt der liebevoll gestaltete Garten zu entspannten Stunden im Freien ein. Drei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten. Der teilweise unterkellerte Bereich eignet sich ideal für die Lagerung von Vorräten oder als Werkstatt. Dieses Haus bietet eine perfekte Symbiose aus historischem Charakter und modernen Annehmlichkeiten.

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Einbauküche
Ja
Garten
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1900
HeizungsartElektro-Heizung

Lage

Görzke, eingebettet in die malerische Landschaft Brandenburgs, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Die Nähe zu Bad Belzig sorgt für eine optimale Anbindung an das städtische Leben, während das beschauliche Dorfleben eine Oase der Erholung verspricht. Görzke selbst verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind vor Ort und gewährleisten eine komfortable Versorgung.

Das Bildungsangebot ist umfassend, von Kindertagesstätten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen in der Umgebung. Für Studenten bieten sich Universitäten in den nahegelegenen Städten an. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, und die Autobahn ist nur eine kurze Fahrt entfernt.

Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Ob Sie die Natur beim Wandern oder Radfahren erkunden oder kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung genießen möchten – hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Görzke ist der ideale Ort, um die perfekte Balance zwischen einem ruhigen Landleben und urbaner Erreichbarkeit zu finden.

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Kaufpreis
119.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.57%
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Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Jutta Spinnrock

Jutta Spinnrock

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ID: HA2524445

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