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Grundstück
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Einzigartiges Baugrundstück mit Loftgebäude und Stadthaus Komplex in bester Lage

Kaufpreis 970.000 €
Grundstücksfläche
ca. 700 m²
Bebaubar nach
B Plan
Erschließung
Vollerschlossen

Objektbeschreibung

Willkommen bei diesem außergewöhnlichen Investmentangebot für Kapitalanleger und Investoren! Hier erwartet Sie ein projektiertes Baugrundstück mit bereits erteilter Baugenehmigung und vollständiger Erschließung. Diese erstklassige Lage bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, in eine attraktive Immobilie zu investieren und langfristig hohe Renditen zu erzielen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil dieses zukunftsweisenden Projekts.

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Ausstattung

Das Baugrundstück bietet die einmalige Möglichkeit, ein Loftgebäude mit Apartments und einem Stadthaus Komplex zu errichten. Dank der vorhandenen Baugenehmigung beträgt die mögliche Wohnfläche großzügige 750 m². Der besondere Charakter des Grundstücks zeigt sich auch in den bis zu 4 Meter hohen Decken im Erdgeschoss.

Das voll erschlossene Grundstück verfügt bereits über verlegte Medien bis zum Grundstück und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Trotzdem ist es als Hofgebäude ruhig gelegen.

Bei Bedarf besteht die Option einer schlüsselfertigen Erstellung. Dies ermöglicht es, die Immobilie nach persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und zu einem Traumwohnsitz zu verwandeln.

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Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich

Lage

Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtteil Reudnitz in Leipzig und überzeugt durch die vielfältigen Highlights in der Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Schulen und Kitas sowie Parks sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die den Bewohnern eine optimale Versorgung bieten. Auch für Familien mit Kindern ist der Standort ideal, da verschiedene Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen gut erreichbar sind. Zudem gibt es in der Nähe renommierte Universitäten, die sich für Studenten anbieten.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung. Das Zentrum von Leipzig ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Geschäften und kulturellen Attraktionen. Die nächste Stadt ist ebenfalls nicht weit entfernt und lädt zu Ausflügen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anreise ins Stadtzentrum. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell zu erreichen und sorgt für eine gute Verkehrsanbindung.

Insgesamt bietet der Standort Reudnitz in Leipzig eine ideale Kombination aus urbanem Leben, Bildungsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und verkehrsgünstiger Lage.

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Kaufpreis
970.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
7,14 %
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Harald Wetzel

Harald Wetzel

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ID: HA2523783

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