Erleben Sie die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Traumhaus in Essen zu verwirklichen! Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus besticht durch seine ideale Lage und sein enormes Potenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf drei Etagen, bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und kreativen Gestaltungsideen. Das Haus, ursprünglich im Jahr 1937 erbaut, überzeugt durch einen klassischen Grundriss, der Ihnen die Freiheit lässt, moderne Wohnkonzepte umzusetzen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der unmittelbar in die funktional geschnittene Küche führt. Diese bietet ausreichend Raum für kulinarische Erlebnisse und den Austausch am Esstisch. Das angrenzende Wohnzimmer punktet mit großzügigen Fensterflächen, die den Raum in warmes Tageslicht tauchen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist der nahtlose Übergang zum lichtdurchfluteten Wintergarten, der nicht nur den Blick auf den idyllischen Garten freigibt, sondern auch als erweiterter Wohnbereich genutzt werden kann.
Der liebevoll angelegte Garten mit seiner großzügigen Rasenfläche lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, während die 13 m² große Terrasse perfekte Voraussetzungen für gemütliche Grillabende bietet. Im Obergeschoss finden Sie zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die flexibel als Hauptschlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit Wanne, separater Dusche und einem Fenster ausgestattet, welches für reichlich Tageslicht und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Der ausgebaute Dachboden eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Im Kellerbereich finden Sie nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch eine kleine Sauna, die Ihnen erholsame Wellness-Momente bereitet. Ein Außenstellplatz vor dem Haus gewährleistet bequeme Parkmöglichkeiten.
Dieses Haus ist die ideale Grundlage für Familien, die den Charme eines älteren Hauses lieben und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Vorstellungen von modernem und nachhaltigem Wohnen in die Tat umzusetzen!
