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Wohnung
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Elegante Etagenwohnung mit Panoramablick, zwei Balkonen und Aufzug!

Kaufpreis 219.000 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 15 m²
Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Modernisiert

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese elegante Etagenwohnung bietet alles, was Familien, Paare, Singles und Kapitalanleger sich wünschen.

Die geräumige Einbauküche ( optional ) lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während der große Flur für ein angenehmes Raumgefühl sorgt.

Zwei Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen und den Blick auf die Umgebung zu schweifen zu lassen.

Hier erwartet Sie ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt.

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Ausstattung

Treten Sie ein in diese elegante Etagenwohnung und lassen Sie sich vom großzügigen Flur empfangen, der Ihnen den Zugang zu jedem Raum ermöglicht.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in Ihre helle und freundliche Wohnung im obersten Stockwerk. Der traumhafte Ausblick von den zwei Balkonen lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.

In der optional eingebauten Küche haben Sie die Möglichkeit, kulinarische Meisterwerke zu zaubern und dabei den Blick ins Grüne zu genießen.

Die neuen Heizkörper aus dem Jahr 2025 sorgen für wohlige Wärme in den kalten Monaten.

Die gute Aufteilung der Wohnung bietet Ihnen genügend Raum zur Entfaltung und zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Im Badezimmer finden Sie eine entspannende Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen können.

Haustiere sind in diesem charmanten Domizil herzlich willkommen und werden die idyllische Umgebung sicherlich auch zu schätzen wissen.

Genießen Sie das Wohnen in dieser eleganten Etagenwohnung und lassen Sie sich von all den Annehmlichkeiten verwöhnen, die dieses Zuhause für Sie bereithält.

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Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am15.08.2018
Gültig bis14.08.2028
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Die Stadt Wuppertal besticht durch ihre grünen Hügel und die charmante Atmosphäre. Inmitten dieser idyllischen Umgebung liegt der Stadtteil Ronsdorf, welcher sich durch eine ruhige Nachbarschaft auszeichnet.

Im direkten Umfeld der Immobilie befinden sich alle wichtigen Angebote für den täglichen Bedarf: Ein Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt und verschiedene Ärzte sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für Familien mit Kindern bietet Ronsdorf eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen: Neben Kindertagesstätten gibt es eine Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung. Zudem sind verschiedene Universitäten in der näheren Umgebung gut erreichbar.

In der Freizeit können Bewohner von Ronsdorf die Natur in der Umgebung genießen oder das Zentrum der Stadt Wuppertal erkunden. Auch die nächste größere Stadt ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die nächste Haltestelle ist fußläufig erreichbar und die Autobahnauffahrt in Richtung der umliegenden Städte ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

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Kaufpreis
219.000 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
444 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Jürgen Hain

Jürgen Hain

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ID: HA2526521

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