Endreihenhaus mit schönem Garten

Hier kann man sich richtig wohl fühlen. Das große, liebevoll angelegte Grundstück in Süd-Ausrichtung mit einem Gartenhaus bietet Ihnen und Ihren Kindern einen wunderbaren Platz zum Leben.
Im Haus wurde der vorhandene Platz optimal ausgenutzt. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Kaminofen, eine moderne Küche, das Gäste WC und der Abgang zum Vollkeller. Dort finden Sie einen Raum mit Badewanne, der Gasheizung sowie die Waschmaschine. Ein weiterer großer Raum kann individuell genutzt werden und bietet Ausbaureserve, da er beheizt ist und der Keller von außen gedämmt ist. Unter der Treppe gibt es einen zusätzlichen Abstellraum. Im Obergeschoss (Vollgeschoss) liegen 2 1/2 Schlafräume und das Duschbad.
Die Böden wurden 2012 mit hochwertigem Laminat und Fliesen belegt. Die 3-fachverglasten Kunststofffenster wurden alle im Jahr 2022 erneuert. Die Haustür wurde in 2021 erneuert.
Die Elektrik wurde bereits modernisiert. Der Warmwasserspeicher wurde 2017 erneuert. Die Heizung ist von 1998. Im Jahre 2012 wurde die Dämmung der oberen Geschossdecke durchgeführt.
Die Wohnanlage besteht aus mehreren Reihenhäusern, die nach dem WEG geteilt sind. Das Wohngeld beträgt ca. € 256 monatlich (inkl. Instandhaltungsrücklage). Die Gas- und Stromkosten sind hierin nicht enthalten. Hier können Sie sich den Anbieter frei wählen. Die Stromkosten sind aufgrund der PV-Anlage massiv reduziert.
Insgesamt ein tolles Angebot für eine Familie mit Kind oder Hund oder Senioren, die sich verkleinern möchten.
Dadurch, dass der große Kellerraum beheizt ist und der Keller von außer gedämmt wurde, bieten sich hier Ausbaureserven. Der große Dachboden bietet viel Stauraum und ist bequem über eine ausklappbare Treppe zu erreichen.