Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1989, das bis 2024 kontinuierlich modernisiert wurde. Mit einer gehobenen Innenausstattung und hochwertigen Details bietet es Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Auf ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügige Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss und der umgebaute Hausanschlussraum bieten zusätzlichen Raum für Kinderzimmer, Homeoffice, Hobby oder Stauraum.
Beim Betreten werden Sie von einer exklusiven Pirnar Premium-Haustür mit LED-Beleuchtung, Fingerprint-Zugang und elektrisch ausfahrbarem Türgriff begrüßt. Hochwertige Fliesenböden in Schieferoptik, neue Innentüren in silbergrauer Optik mit Haptik und ein modernes Heizkörper-Design sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente. Die Einbauküche mit Markengeräten aus dem Jahr 2016 fügt sich harmonisch ins Raumkonzept ein.
Das Badezimmer von 2016 bietet eine Badewanne und nahezu bodentiefe Dusche. Auch das Gäste-WC wurde modernisiert. Die renovierten Innentreppen und die Außentreppe sind ein echter Hingucker. Die Außentreppe ist mit einem rutschfesten und pflegeleichten Industriebelag versehen und führt direkt in die Garage, von der aus Sie die Terrasse bequem erreichen können.
Die großen Schiebetür zur Terrasse aus 2016 ist mit einem Aluminiumrollladen ausgestattet. Die Fenster verfügen über elektrisch betriebene Rollläden mit Einbruchsicherung für mehr Sicherheit und Komfort.
Das ca. 202 m² große Grundstück besticht durch eine aufwendig gestaltete Terrasse mit Sichtschutz, Granitpalisaden und Hochbeeten. Der Vorgarten aus 2017 ist mit französischem Pflaster gestaltet. Ein Stellplatz mit Filterpflaster reduziert die Kosten für versiegelte Flächen. Die Garage mit einer Dachterrasse ausgestattet bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Weitere Highlights sind die gestrichene Außenfassade von 2021, erneuerte Dachflächenfenster, der abgeschlossene Dachgeschossausbau und die Gas-Zentralheizung für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Genießen Sie das idyllische Ambiente dieses liebevoll gestalteten Rheineckhauses.
